关于印发东丽区促进规划迁移企业进一步发展指导意见的通知-东丽区优惠政策|东丽区政策-产业园区招商

关于印发东丽区促进规划迁移企业进一步发展指导意见的通知

政策

发布部门：天津市东丽区人民政府办公室发布时间：2011年06月30日政策文号：东丽政发〔2011〕21号有效性：政策是否有效未知，请慎用

东丽政发〔2011〕21号各街乡，政府委办局及直属单位：《东丽区促进规划迁移企业进一步发展的指导意见》已经区政府第89次常务会审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。东丽区人民政府二〇一一年五月二十八日东丽区促进规划迁移企业进一步发展的指导意见随着东丽区总体规划的调整和城市化进程的加快，区域内部分企业面临拆迁补偿和转移安置，为了促进规划迁移企业进一步提升发展、转型发展、持续发展，稳定经济社会秩序，现结合我区实际，提出如下意见。一、总的原则（一）本意见所称规划迁移企业，是指我区为了公共利益及实施规划的需要，依据法律法规规定的程序，依法给予合法建设的被征地拆迁的所有权人、使用权人合理补偿，并结合实际情况进行迁移安置的企业。（二）根据天津市土地利用规划和城市总体规划，在我区现状可利用和可开发工业用地资源较少，商业服务业用地资源相对较多的情况下，更多的被规划迁移工业企业面临转型发展，更多的被规划迁移商业服务业门店需要提升水平，最终实现借势上台阶、聚力求跨越的目标。目前原则上被规划迁移企业按照有关政策以一次性货币补偿为主；对符合我区新项目引进标准的规划迁移企业，视我区载体情况，也可以进行迁移安置。二、实现途径（三）考虑规划迁移企业的历史纳税情况、就业安置贡献、市场竞争能力、产品附加值等方面因素，本着尊重历史贡献、促进转型提升、实现持续发展的原则，规划迁移企业符合以下条件的，可以进入我区现有工业园区、服务业聚集区及未来拓展的载体，促进区域经济发展。1.项目符合国家、市、区产业导向政策和各产业园区功能定位及产业布局。2.投资强度：每亩固定资产投资额≥200万元。3.税收强度：每亩税收不低于20万元。4.项目符合市、区的能耗和环保控制指标及有关规定要求，其生产工艺达到清洁生产和安全生产要求。（四）对于只租用产业园区内标准厂房进行建设的，项目本身必须是科技型中小企业项目。（五）规划迁移项目达不到以上准入条件的，区有关部门要充分发挥自身职能，积极谋划，搭建平台，引导资金流向，发挥资本的最大效益，促进规划迁移企业进一步提升和转型发展。1.发挥东丽区与其他区县合作开发园区的平台带动作用，本着总部留驻本区、生产性项目外迁的原则，积极组织、协调、推荐项目入驻其他区县，继续建设发展。2.楼宇总部是“立起来的开发区”。各街乡、各园区要积极引导这些企业参与我区楼宇总部经济发展，可以采取联合投资的形式，集合资本共同开发建设楼宇总部，招商引税，互利共赢。3.集聚人才优势，积极引导有一定基础和能力的传统工业企业向现代服务业转型发展。4.重点引导加强对科技型中小企业项目的创业投资、股权投资，大力促进资本与企业重组兼并、资本与项目紧密对接，实现通过投资转型发展。5.积极引导搭建民间资本投资服务平台。充分发挥平台的“整合项目、集聚民资、服务民企、市场化运作”作用。积极引领民资顺利进入基础设施建设、新市镇建设、金融担保服务等领域。三、政策支持（六）区各职能部门要认真梳理本系统从国家、天津市到东丽区的各项优惠及扶持政策，全力向规划迁移企业倾斜，实现政策聚焦，促进规划迁移企业进一步发展。（七）要在科技型中小企业发展及楼宇总部经济、技术改造贴息、品牌建设、科技创新、金融信贷等方面，加强政策扶持和全程服务。四、指导协调（八）各街乡、各园区为促进规划迁移企业发展责任落实单位，要积极创造条件，挖掘潜力资源，实现空间拓展，为规划迁移企业提供更多的发展载体。（九）成立东丽区促进规划迁移企业发展协调小组，由政府主要领导任组长，分管区长任副组长。区发改委、建委、国土分局、规划局、农委、工经委（中小企业局）、商务委、科委、合作交流办、环保局、财政局、工商联、城市化办、土地整理中心、统计局等部门主要负责人及各街乡主要负责人参加。下设协调小组办公室，办公室设在区中小企业发展促进局。（十）办公室负责牵头落实领导小组会议纪要，牵头掌握汇总规划迁移企业动态情况，梳理汇总需要会议研究的事项，初步研究提出规划迁移企业方案，提交领导小组会议决议。（十一）办公室牵头负责对被规划迁移企业进行综合评估，经研究评估达不到准入条件的，办公室要提前告知被规划迁移企业。（十二）规划迁移企业的项目必须经过我区招商项目例会会议审议评估通过，才可入驻产业园区或楼宇总部载体。（十三）区各职能部门要按照以上意见和要求，深化促进规划迁移企业进一步发展的意见，结合部门职能制定工作细则，指导协调好规划迁移企业继续发展，提升区域经济综合竞争力。

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