天津市东丽区招商引资

• 东丽区锚定智能计算产业新高地 携手浪潮集团打造北方数字引擎

  天津市东丽区招商引资工作再获重大突破，浪潮集团北方总部项目正式落户。该项目以智能计算为核心，将有力促进区域数字经济发展，为构建现代化产业体系提供强劲动能。双方将共同打造集研发创新、产业集聚、国际合作于一体的智能计算产业生态圈。 一、 把握战略机遇深化区域产业布局 在京津冀协同发展纵深推进、数字经济成为全球经济增长新引擎的背景下，天津市东丽区积极融入国家战略，将新一代信息技术产业作为区域经济转型升级的核心驱动力。此次成功引入国内领先的云计算与大数据服务商，标志着该区在吸引头部科技企业、构建高能级产业平台上取得里程碑式进展。项目选址东丽区，看中的是其作为天津连接中心城区与滨海新区重要节点的区位优势、日益完善的科技创新生态以及优越的营商环境和产业承载空间。 二、 构建“一核多中心”产业功能体系 依据合作协议，即将在东丽区启建的浪潮集团北方总部，将建设成为具有区域辐射力和国际影响力的智能计算产业高地。其核心功能包括： 1. 智能计算产业研发中心：聚焦高端服务器、人工智能芯片、边缘计算、云原生等前沿技术领域，强化源头技术创新能力，为智能计算产业发展提供技术策源。 2. 浪潮北方运营结算中心：整合北方区域市场资源，优化供应链管理，提升运营效率，形成覆盖环渤海乃至辐射更广地域的核心业务枢纽。 3. 北方智慧城市运营中心：依托云计算、大数据、物联网和人工智能等技术，为北方地区城市提供智慧化解决方案和运营服务，赋能城市治理现代化和民生服务改善。 4. “一带一路”数字化经济战略联盟永久会址：打造高规格的国际性产业合作交流平台，聚集全球数字经济领域专家、企业和资源，促进“一带一路”沿线国家在数字基础设施建设、技术标准、产业应用等领域的深度合作。 5. 组建产业投资基金与构建孵化器生态圈：通过设立专项基金，重点投向智能计算产业链上下游的创新型企业，并结合孵化器建设，加速科研成果转化和初创企业成长，形成“总部基地+投资基金+孵化加速”的闭环生态，驱动产业集群化、高端化发展。 三、 强化技术赋能引领产业升级 浪潮集团在国内服务器市场占有率领先，其高端计算技术在全球处于先进地位。该集团在云计算平台、大数据处理、人工智能基础软硬件、工业互联网平台等领域拥有深厚积累和广泛的行业应用。北方总部的建立，不仅将集团的先进技术研发能力和解决方案导入天津东丽，更重要的是： 1. 牵引产业链升级：直接带动天津市在云计算、大数据、人工智能等核心产业的能级跃升，吸引国内外配套企业集聚，形成更具竞争力的数字产业集群。 2. 促进科技成果本地转化：强大的研发中心将加速本土化创新进程，催生更多符合区域和行业需求的技术成果与应用场景。 3. 夯实数字经济发展底座：为天津市乃至整个北方地区产业数字化、智能化转型提供坚实可靠的技术底座和算力支撑，有力支撑国家“东数西算”工程枢纽节点建设及京津冀区域算力协同。 四、 高效协同保障项目落地生根 项目从接洽到签约，彰显了当地政府发展数字经济的高度决心和务实高效的服务理念。东丽区将成立专门工作组，集成区域内工信、科技、招商及属地街道等资源力量： 1. 优化行政审批服务：为项目规划立项、用地建设、人才引进等环节开辟绿色通道，提高审批效率。 2. 强化要素保障支撑：在基础设施配套、人才安居、研发环境营造等方面提供精准支持，解决企业发展后顾之忧。 3. 构建常态化沟通机制：定期举行政企对接会，及时解决项目推进中的难点问题，确保协议内容落到实处，推动项目早启动、早建设、早投产、早见效。 浪潮北方总部落户天津东丽区，是优质市场资源与国家区域发展战略、地方产业转型需求的完美契合。这不仅是一个重大产业项目的落地，更是在北方核心区域嵌入了驱动数字经济发展的关键引擎。随着项目的深入实施，其强大的技术溢出效应、产业集聚效应和资源整合效应将日益显现，为天津市构建数字经济“新支柱”、打造人工智能先锋城市注入澎湃动力，同时也将为服务国家“一带一路”数字化建设、提升中国在全球数字经济治理中的话语权贡献重要力量。

  2025-08-09

• 东丽区深化"双万双服"行动 以精准服务助推招商引资提质增效

  在推进经济高质量发展的关键阶段，东丽区通过"双万双服促发展"专项行动，将招商引资与营商环境优化有机结合，构建起"区级领导包联、部门街道协同、问题闭环解决"的全方位企业服务体系。该行动以解决企业实际困难为突破口，通过政策直达、现场办公等创新机制，有效提升了区域投资吸引力和企业获得感。 一、建立高位推动机制强化服务效能 东丽区成立由主要负责同志牵头的专项工作组，实施区领导每周半日驻企服务制度。领导干部带队深入生产一线，针对企业提出的用地审批、环评验收等68项具体诉求，采取"一事一议"现场协调模式，确保45家重点企业诉求得到快速响应。同时建立跨部门联席会商机制，对涉及多部门的复杂问题实施联合督办，问题办结率保持在93%以上。 二、构建数字化服务平台提升办事效率 全区1746家企业全部完成政务服务系统注册认证，实现企业档案电子化管理和惠企政策智能匹配。通过线上平台收集的76项经营难题，71项已通过"接诉即办"机制得到解决，剩余问题均明确解决路径和时限。特别在税务申报、社保缴纳等高频事项上，推行"不见面审批"模式，平均办理时限压缩至法定时限的30%。 三、实施营商环境优化三大工程 围绕"机制活、效率高"目标，东丽区重点推进审批流程再造工程，将涉企行政许可事项由189项精简至142项。开展政策兑现提速工程，实现产业扶持资金"免申即享"全覆盖。深化市场监管创新工程，推行"双随机+信用分级"监管模式，对守信企业检查频次降低50%。 四、强化典型示范带动整体提升 华明街道创新"网格化服务专员"制度，将辖区划分为12个企业服务网格，配备专职服务团队。消防部门推出"预约式安全检查"服务，帮助37家企业完成安全隐患整改。教育系统建立企业员工子女入学快速通道，今年已解决89名企业骨干人才子女就学问题。 五、建立常态化督导考评体系 通过季度讲评会机制，对12个街道和28个职能部门开展服务效能评估。设立企业满意度回访制度，将问题解决时长、企业评价等指标纳入绩效考核。张贵庄街道等单位针对评估发现的政策解读不够精准等问题，已制定专项整改方案。 当前，东丽区正以"产业第 一、企业家老大"理念为引领，持续完善企业全生命周期服务体系。通过将政务服务从"被动响应"转向"主动发现"，从"单个解决"升级为"系统治理"，着力打造京津冀地区营商环境新高地，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-09

• 天津东丽区加速打造临空经济新高地 构建"黄金走廊"产业生态圈

  天津东丽区围绕滨海国际机场枢纽优势，正加速布局33平方公里临空经济区，通过招商引资吸引航空产业链优质资源，构建"四板块七园区"的立体化发展格局。这一战略举措将推动区域经济转型升级，形成连接中心城区与滨海新区的产业联动示范带。 一、临空经济区四大核心板块协同发展 东丽区规划建设的临空经济区划分为功能互补的四大板块：临空产业园重点发展航空制造与智能装备，临空CBD集聚国际总部与高端服务业，临空科技园聚焦航空研发与数字经济，航空服务区完善培训、文旅等配套功能。目前已完成与中国民航大学的"一园一基地一基金"合作框架，并与航空龙头企业建立战略伙伴关系。 二、六大重点地块加速资源整合 朱赵于地块将建设航空物流枢纽，万新地块规划为综合商务区，新立地块重点培育智能制造集群。通过津滨高速沿线地块联动开发，形成总面积超20平方公里的临空产业带。区域内同步推进机场大道等主干路网升级，强化多式联运交通体系。 三、生态屏障与产业空间深度融合 东丽区在146平方公里生态屏障范围内，实施"两区五园"生态工程。东丽湖与海河沿线构建生态文旅核心区，赤土湿地等五大特色园区嵌入产业板块之间，形成"15分钟生态圈"。中国科学院团队正在优化蓝绿空间占比，确保产业发展与环境保护平衡。 四、产学研合作强化创新驱动 依托中国民航大学航空科技创新中心，东丽区建立航空材料、适航认证等三大实验室。设立专项产业基金支持科技成果转化，已落地航空模拟器研发等12个产学研项目。区域内企业可享受人才公寓、税收优惠等配套政策。 五、立体交通网络提升区位优势 除机场GTC综合交通中心外，东丽区推进京滨城际铁路站点与地铁2号线延伸线接驳，规划建设7条跨区域高速通道。30分钟通勤圈可覆盖京津冀主要城市节点，为临空经济提供高效物流支撑。 当前，东丽区已出台专项政策对航空科技企业给予研发补贴，重点引进航空电子、无人机等细分领域企业。通过产业链招商，预计三年内形成超百亿规模的航空产业集群，打造北方地区临空经济创新发展标杆。

  2025-08-08

• 东丽区多措并举谋划明年商务发展 聚焦产业升级与跨境贸易新格局

  为加速区域经济高质量发展，东丽区围绕招商引资、服务业扩容、对外贸易创新等领域系统部署明年商务重点工作，通过强化目标考核、优化产业布局、深化区域协同等举措，全力构建现代化服务业体系。 一、推动服务业能级跃升 东丽区将制定“四上企业”增量专项考核机制，重点培育科技服务、电子商务、跨境电商、健康服务四大高端业态。金钟都市产业园和新兴物流园规划建设纳入优先项目，通过土地、政策等要素倾斜吸引产业链龙头企业入驻。2023年已启动园区基础设施升级工程，未来将形成集研发、物流、贸易于一体的综合服务枢纽。 二、深挖消费与商贸潜力 以京津冀协同发展为契机，东丽区计划盘活存量楼宇资源，引进优质商贸企业，推动钢贸企业向智能制造转型。金桥焊条二期工程将于2024年投产，基业集团产销剥离项目进入实质阶段。航空商务区将扩大跨境电商示范园规模，联合e时代、国美电器等打造新零售体验中心，预计新增社零额超5亿元。 三、构建外贸竞争新优势 实施招商引贸专项行动，与头部外贸平台共建订单撮合中心，提升中小微企业跨境接单能力。2023年东丽区已建成3个跨境电商海外仓，下一步将探索“制造业+服务贸易”融合模式，支持富士达等企业增资扩产。汉肯机电的智能生产线改造项目获专项扶持，产品出口覆盖率提升至60%。 四、优化商业空间布局 完善“十五分钟便民商业圈”建设标准，军粮城商业中心将于2024年投入运营，同步推进“沃土计划”中8个社区商业项目。重点改造老旧商圈硬件设施，引入智慧管理系统，实现便民服务、文化体验、物流配送等功能集成。 通过系列举措，东丽区旨在形成高端服务业引领、内外贸联动的发展格局，为区域经济注入新动能。

  2025-08-08

• 国家电网客服中心北方基地（天津东丽）获国家三星级绿色建筑认证

  天津市东丽区在招商引资工作中持续优化产业结构，推动绿色低碳项目落地。国家电网客服中心北方基地（95598北方呼叫中心）已通过当地建设行政主管部门“绿色建筑标识认证”，成为国家最高等级的三星级绿色建筑，为区域绿色建筑发展树立标杆。 一、项目定位与绿色发展理念 作为国家电网布局北方地区的重要功能性枢纽，该基地承担着华北区域95598电力客户服务、故障报修协调、用电信息咨询等核心职能。项目自规划阶段即锚定“绿色、低碳、智慧”目标，将可持续发展理念贯穿于建筑设计、施工及运营全周期，严格遵循《绿色建筑评价标准》，致力于打造集生态效益、社会效益与经济效益于一体的现代化客服基地。 二、场地生态系统的构建与优化 基地一期10座建筑在场地规划中注重生态融合，通过科学布局实现人与自然的和谐共生。建筑场地绿化覆盖率达到绿色建筑评价标准要求，选用华北地区乡土树种及耐旱植被，减少人工灌溉用水；采用透水砖、植草沟等透水铺装技术，促进雨水自然下渗，降低地表径流对城市排水系统的压力；合理保留场地原有地形地貌，构建乔灌草结合的立体绿化体系，有效改善区域微气候，缓解城市热岛效应。 三、绿色建材的选用与可持续建造 在建材选择上，项目优先采用再生资源利用产品，如再生骨料混凝土、粉煤灰砌块等，减少天然矿产资源消耗；室内装修材料严格控制挥发性有机物（VOCs）含量，选用低甲醛板材、水性涂料等环保产品，降低室内空气污染风险；提高本地建材采购比例，缩短建材运输距离，减少物流环节碳排放。施工过程中实施绿色施工管理，通过设置围挡降尘、噪声监测与控制、建筑垃圾分类回收等措施，实现建造过程对环境的低影响。 四、水资源高效利用体系的建立 基地构建了“收集-处理-回用”的水资源循环利用系统，提升水资源利用效率。屋面及场地雨水经收集后，通过沉淀池、过滤设备处理，用于绿化灌溉、道路清扫及景观补水；建筑内全面配备节水型水龙头、马桶等卫生器具，用水效率等级达到国家一级标准；设置中水处理站，对生活污水进行深度处理，处理后的中水用于冲厕、冷却塔补水等，非传统水源利用率满足绿色建筑评价标准要求，有效减少对传统水资源的依赖。 五、室内健康环境的营造与保障 为保障客服人员长期工作的舒适性与健康性，建筑设计充分考虑室内环境质量优化。通过优化建筑朝向与窗墙比，提升自然采光系数，减少人工照明能耗；采用可开启外窗与导风板设计，增强自然通风效果，改善室内空气质量；空调系统配备高效空气过滤器，对PM2.5等空气污染物的过滤效率达到90%以上；设置独立温度控制系统，实现办公区域分区域温控，满足不同人员的舒适需求；通过隔声墙体、减振地板等声学设计，将室内背景噪声控制在较低水平，为客服工作创造安静的环境。 六、新能源与节能技术的集成应用 在节能与能源利用方面，基地综合应用多种新能源及节能技术，实现能源消耗的大幅降低。屋顶安装太阳能光伏发电系统，利用清洁能源为建筑提供部分电力；太阳能热水系统满足员工生活热水需求，减少传统能源消耗；地源热泵系统通过地下浅层地热资源进行供暖与制冷，相比传统空调系统能效提升显著；建筑围护结构采用高性能保温材料，外墙、屋面传热系数均优于国家现行标准，减少室内外热量交换；智能能源管理系统实时监测各区域能源消耗数据，通过动态调控实现能源的精细化管理。 七、绿色建筑认证的价值与示范意义 国家三星级绿色建筑认证是我国绿色建筑评价的最高等级，代表着项目在节能、节水、节材、环境保护、室内环境质量等方面达到国内领先水平。该基地通过认证，不仅体现了国家电网在基础设施建设中践行绿色发展理念的决心，也为天津市东丽区绿色建筑产业发展提供了可复制、可推广的经验。作为服务民生的重要公共设施，其绿色运营模式将有效降低长期运营成本，同时减少碳排放，为区域实现碳达峰碳中和目标贡献力量，推动城市建设向低碳、可持续方向转型。

  2025-08-08

• 中汽中心(天津)汽车科创园揭牌运营 打造汽车产业创新孵化平台

  为进一步推动汽车产业高质量发展，中汽中心(天津)汽车科创园在天津东丽区正式揭牌运营。该科创园由天津东丽区政府与中国汽车研究中心共同打造，以创建我国汽车产业重要创新平台为目标，聚焦汽车关键技术研发与服务，通过构建全链条孵化体系和强化招商引资举措，吸引高新技术团队与企业入驻，助力科技成果转化及高端人才聚集。 一、科创园的创建背景与战略定位 当前，我国汽车产业正处于转型升级的关键阶段，新能源、智能网联等技术加速迭代，对创新平台的需求日益迫切。中汽中心(天津)汽车科创园的设立，正是响应国家汽车产业创新发展战略，依托天津东丽区的区位优势与产业基础，以及中国汽车研究中心在行业内的技术积累和资源整合能力，旨在打造集研发、转化、孵化、人才培养于一体的创新高地。其核心定位是成为汽车关键技术的“研发策源地”、高精尖成果的“转化加速器”、创新企业的“孵化培育器”以及高端人才的“聚集新高地”，为汽车产业高质量发展提供有力支撑。 二、一期工程的功能布局与运营现状 科创园一期工程已完工并投入使用，布局了多元化的功能区域，包括汽车主题交流空间、行业众创平台及专业孵化器等。其中，汽车主题交流空间为入驻团队提供了开放的沟通场景，促进技术交流与合作；众创平台配备共享办公设施、会议系统及基础研发设备，满足早期团队的办公与研发需求；专业孵化器则聚焦成长期项目，提供定制化的创业辅导、资源对接等服务。目前，已有10余个技术创新团队入驻，涵盖新能源汽车动力系统、智能驾驶算法、车联网安全等前沿领域，部分团队已启动核心技术研发与原型产品测试，科创园的创新活力初步显现。 三、创新支持体系与资源保障措施 为加速园区内项目成长，科创园构建了多维度的创新支持体系。在资金支持方面，设立总规模超过1亿元的创投基金与种子基金，重点投向园区内具有产业化潜力的高新技术成果，通过股权投资、融资担保等方式，解决企业从研发到量产过程中的资金瓶颈。在技术服务方面，依托中国汽车研究中心的技术平台，为入驻团队提供汽车测试认证、标准制定咨询、关键零部件性能检测等专业服务，降低技术研发成本。在人才保障方面，联合天津本地高校及科研机构，建立人才联合培养机制，通过实习基地、项目合作等形式，吸引和培育汽车领域专业人才，为园区持续输送智力支持。 四、未来发展规划与产业带动效应 科创园二期工程即将启动，计划进一步拓展物理空间，新增专业研发实验室、中试基地及产业对接中心等功能模块，提升技术成果从实验室到产业化的转化能力。同时，园区将持续强化招商引资力度，重点吸引掌握核心技术、具有市场潜力的创新团队与企业入驻，形成“研发-转化-孵化-产业化”的全链条创新生态。作为天津东丽区汽车产业发展的重要载体，该科创园的运营将有效带动区域内汽车零部件、智能装备等关联产业的集聚发展，推动产业链上下游协同创新，助力天津打造具有全国影响力的汽车产业创新集群。

  2025-08-08

• 华明高新区开启招商引资新篇章：携手北科大共建智能装备工程中心

  东丽区在招商引资领域迈出重要步伐，通过引入北京科技大学的高端研究资源，正式签署合作协议共建智能装备工程中心。该项目选址于华明高新区，将重点推动传感器芯片及信息系统集成技术的核心能力建设，并在未来建成国家级工程技术中心，以深化区域科技产业发展链条，吸引更多高科技企业入驻。 一、合作背景着眼于区域科技融合与产业升级的需求。东丽区作为天津市的重要科技承载区，近年来积极布局招商引资政策，聚焦智能装备等领域创新驱动。北京科技大学在智能材料与工程领域的领先地位为此次合作提供坚实支撑，华明高新区凭借其成熟的工业基础和创新环境，成为引进该项目的理想平台。双方旨在构建产学研一体化模式，推动高端技术在本地落地转化。 二、签约过程体现了高规格的组织与合作深度。在签约仪式上，双方代表签署了明确的投资协议与技术合作框架，涵盖智能装备研发及相关科技成果转化板块。此次合作为东丽区招商引资策略的典型范例，通过整合双方资源，强化了技术攻关与产业化协同。双方将共同探索智能传感器等前沿技术的应用场景，助力高新区产业生态优化。 三、技术建设聚焦传感器芯片设计等核心环节，注重能力集成与资源协同。项目将重点开发传感芯片研发及信息系统集成技术，通过创新驱动填补关键领域空白，并推动专业团队引入和平台搭建。深度整合包括孵化培育在内的多类型模式，确保研究成果向产业转化的高效性，同时孵化专业芯片公司，形成技术创新的可持续链条。这一举措强化了华明高新区在高精尖技术研发中的中枢角色。 四、孵化机制通过多元模式激发企业活力。项目计划以孵化培育和投资入股形式吸引核心科技企业落地，构建完善的创新生态系统。孵化成果将为企业提供关键技术支撑与市场通道，逐步实现规模化产业聚群。在经济效益维度，此项合作预期带动区域产业升级与就业增长，并间接助推当地经济指标达到预定目标值。其战略性布局旨在加快技术商品化进程，支撑天津市整体科技竞争力提升。 五、区域联动突出经济辐射与社会价值。该项目在建成国家级工程技术中心后，将进一步深化东丽区与周边区域的协同创新网络，如与天津市其他科技园区联动，形成智能装备技术的示范效应。华明高新区借助此次合作可加速从单一工业区向综合创新枢纽的转型，并通过资源共享吸引更多科研机构参与。长远来看，此类招商引资举措将夯实区域在全球科技产业链中的地位，推动产业从低端制造向高端创造转变。 六、未来规划着眼于可持续发展与创新引领。项目在建成国家级中心的目标框架下，将强化技术标准制定与国际合作通道，确保成果的行业权威性与可追溯性。东丽区通过持续优化招商引资策略，引导更多企业聚焦传感器等领域研发，推动华明高新区成为智能装备技术的核心节点。该中心在达成设定阶段后将深化资源互通模式，确保科技创新成果的本地转化与推广应用价值最大化，从而打造区域经济发展的持久引擎。

  2025-08-08

• 天津东丽开发区津滨轻轨站厅临时调整 服务施工保障安全助力招商

  天津东丽开发区为保障津塘公路过街天桥施工顺利实施，确保乘客乘车安全，2024年起，津滨轻轨东丽开发区站西侧站厅临时停止使用，乘客需前往东侧站厅乘降列车。此次调整旨在通过优化交通基础设施，提升区域出行效率，为开发区招商引资和高质量发展营造更优环境。 一、施工背景：完善区域交通网络的重要举措 天津东丽开发区作为区域经济发展的重要载体，近年来随着产业集聚和人口增长，交通出行需求持续攀升。津塘公路作为连接市区与滨海新区的关键通道，沿线企业、居民区密集，行人过街需求迫切。为解决行人过街安全问题，提升道路通行效率，天津东丽开发区启动津塘公路过街天桥建设工程。该天桥建成后，将有效分离人车流线，减少道路拥堵，为周边企业员工、居民及乘客提供更安全、便捷的出行选择，进一步完善区域交通网络布局。 二、站厅调整的具体安排：保障运营与施工双安全 为配合过街天桥施工，津滨轻轨运营单位经过充分调研和方案优化，决定临时停止使用东丽开发区站西侧站厅。东侧站厅将承担全部乘降功能，运营单位已提前对东侧站厅进行设施检查和功能升级，确保票务系统、安检设备、导向标识等正常运行。同时，增加站务人员配置，在站厅入口、换乘通道等关键位置加强引导，帮助乘客快速适应新的乘降路线，避免出现客流拥堵，全力保障轻轨线路的正常运营和乘客的出行安全。 三、乘客出行引导与服务保障：提升出行体验 针对站厅调整可能给乘客带来的不便，津滨轻轨运营单位采取多项措施优化服务。在车站周边及站内显著位置增设引导标识，清晰指示东侧站厅的位置和行走路线；通过站内广播、电子显示屏等方式，实时播报站厅调整信息和乘车提示；安排专人在出入口、楼梯、电梯等区域提供咨询和帮扶服务，重点关注老年乘客、携带大件行李乘客等特殊群体的出行需求。此外，运营单位还将密切监测客流变化，根据实际情况动态调整运营组织方案，确保乘客出行顺畅。 四、施工完成后的长远效益：助力区域高质量发展 此次津塘公路过街天桥施工及站厅调整，是天津东丽开发区完善基础设施、优化营商环境的重要举措。天桥建成后，不仅将提升区域交通安全性和便捷性，还将进一步拉近开发区与周边区域的空间距离，增强对企业和人才的吸引力，为招商引资工作提供有力支撑。同时，随着交通基础设施的不断完善，东丽开发区的城市功能将更加完善，居民生活品质将得到提升，为区域经济社会高质量发展注入新的动力。站厅重新开放时间将根据施工进度及时向社会公布，运营单位将持续做好乘客服务保障，与区域发展同频共振，共同推动天津东丽开发区迈向更高水平。

  2025-08-08

• 军粮城工业园区连体综合楼启动招商 东丽打造多元产业载体新标杆

  天津市东丽区积极推进招商引资工作，聚焦产业载体升级，将军粮城工业园区宝仓路上一处已建成的现代化综合楼面向市场开放租赁。该项目凭借其灵活的空间布局、优越的地理位置及成熟的园区配套资源，为区域引入新业态、激发产业活力提供了优质平台。 一、项目地处天津市重点发展区域核心 该综合楼坐落在天津市东丽区津塘公路九号桥旁的军粮城工业园区内，居于宝仓路优越地段。军粮城工业园作为天津中心城区与滨海新区联动发展的重要节点，已形成以高端制造、科技创新、现代物流为主导的产业集群。园区内基础设施完备，交通网络四通八达，紧邻多条城市主干道与高速出入口，便于物资运输与人才流动，为入驻企业创造了高效率、低成本的运营环境。 二、物业设计科学契合多元化经营需求 项目一期为已建成的二层连体独立式综合楼，建筑面积约5000平方米。其空间设计充分考虑了不同类型商业和办公主体的实际需求： 1. 提供一梯一户型结构：单户拥有独立楼梯，上下两层布局，每层均为整层大空间（单层约100平方米），特别适合需要垂直分区、独立运作的中小型企业总部、设计工作室或高端服务业机构。 2. 提供一梯两户型结构：首层楼梯间两侧分隔成两间独立临街门脸房（每间约96平方米），适用于零售、餐饮或便民服务；二层则为两个独立单元（各约96平方米），亦可合并为一户使用。此种设计最大程度提升了空间利用灵活性，既支持单一企业租用整梯空间，也允许不同业态商户在保持独立运营的同时共享通道资源，降低租赁门槛。 三、周边产业生态成熟赋能发展潜力 军粮城工业园区经过持续建设，已构筑起坚实的产业服务生态链。园区管理规范，配备专业化物业服务团队；周边区域集中了大量生产型企业、研发中心及供应链配套服务商，有利于开展上下游协作与技术交流；临近的商业及生活服务设施较为完善，可满足员工餐饮、住宿、休闲等需求。该综合楼作为新建载体，正处于园区产业升级、功能优化的关键位置，租赁价格具备较强的区域性价比优势。 四、符合东丽区产业升级精准定位方向 东丽区在天津整体发展格局中承担着推动传统产业升级、培育新兴经济增长点的重要职责。该招商项目响应了天津市关于盘活存量空间、促进“楼宇经济”发展的相关部署。其明确的定位导向是为科技研发、文化创意、现代商贸服务及中小微企业总部等提供轻资产、高灵活度的经营场所。其多元化的户型设计有助于构建产业互补、资源共享的小微生态圈，降低初创或成长型企业的综合运营负担。 五、具备推动区域价值提升的综合优势 该综合楼项目以其“即租即用”的成熟状态，显著缩短了企业入驻周期。其结构独立、空间通透的特点，便于租户根据行业特性进行二次规划与装修布局。租赁模式的灵活性与适配性，也为商户后续调整经营规模或转换业态提供了便利条件。东丽区持续优化的产业政策与营商环境，为入驻项目提供全周期服务保障。该综合楼的投用预计将有效丰富军粮城工业园区北部片区的产业功能，吸引创新型、服务型市场主体聚集，为天津东部区域的发展注入新动力。

  2025-08-08

• 天津市东丽区金钟批发市场秤具专项执法促进招商引资优化营商环境

  为维护市场公平竞争秩序和消费者权益，天津市东丽区相关部门近期联合开展了针对金钟批发市场商户秤具的专项执法检查行动。这一举措通过强化市场监管，减少了缺斤短两现象，不仅保护了市民利益，还有效优化了商业环境，为吸引外部投资和推动招商引资提供了坚实保障。此举展示了地方政府在构建诚信贸易氛围、激发市场活力方面的积极作为。 一、商业诚信缺失的风险日益凸显，尤其在批发市场等交易活跃场所。缺斤短两行为不仅直接损害消费者经济权益，还可能导致市场信任危机，影响整体经济健康发展。对此，天津市东丽区将整治行动列为监管重点，结合计量法律法规要求，确保每一台秤具符合国家标准。这不仅回应了公众关切，更强化了监管体系的公信力。 二、执法过程中，多个部门共同参与协作。依据相关计量法规，检查组采取随机抽查方式，针对金钟批发市场商户的秤具进行精准检定。重点检查了秤具的误差范围和校准状况，通过专业设备验证准确性。对发现问题的计量器具，执法团队依法当场采取措施，确保后续整改到位。行动凸显了跨部门协同对提升监管效能的重要性。 三、针对检定结果，相关部门迅速推进后续处理。问题秤具被扣押审查，相关商户将接受合规培训。此举有助于根除违法违规行为，营造公平贸易生态。计量检定结果也用于优化市场管理策略，推动商户自主监督机制。长远来看，这种监管强化减少了市场不确定性，降低了招商引资的潜在风险，提升了区域商业吸引力。 四、计量整治行动是保障公平交易的核心策略。全国范围内类似检查已成监管常态，强调预防性执法对稳定市场的作用。公众对计量问题的关注也带动了消费者教育推广。天津市东丽区通过此类专项行动，持续促进市场透明度，最终为经济高质量发展注入动力，支撑招商引资目标的实现。

  2025-08-08

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