河西区新八大里商务区启动招商政企共商产城融合新蓝图-河西区产业园区

河西区新八大里商务区启动招商政企共商产城融合新蓝图

产城融合

所属地区：天津-河西区发布日期：2025年08月14日

近日，河西区召开新八大里商务商业区招商推介会，吸引多家知名地产开发企业与商业机构参与。会议重点介绍了区域发展规划及产业扶持政策，旨在通过招商引资推动产城融合，打造连接城市主副中心的核心枢纽。与会企业就商业配套、投资需求等展开深入交流，达成多项合作意向。
一、战略定位与区域优势
新八大里商务商业区作为天津市重点开发板块，总规划面积2.68平方公里，以"办公+商业+宜居"三位一体模式为核心。该区域依托河西区成熟的交通网络与教育资源，已形成高端人才聚集效应。根据规划，未来将构建涵盖甲级写字楼、体验式商业综合体及生态住宅的多元化空间布局。
二、政策支持体系亮点
河西区投资促进局现场解读的产业扶持办法包含三项核心措施：一是对入驻企业给予租金补贴，连续三年按比例返还；二是设立专项发展基金，支持商业品牌首店落户；三是简化行政审批流程，推行"一窗通办"服务。政策还明确对符合条件的企业高管提供人才公寓、子女入学等配套保障。
三、商业配套升级计划
参会地产企业披露了项目最新进展：渤海置业将打造5G智慧楼宇示范项目；中海地产规划建设超大型商业综合体；天房发展重点开发生态社区配套商业街。8家商业机构代表提出需求方案，其中永辉超市计划布局智慧生鲜超市，新世界百货拟引入国际轻奢品牌集合店。
四、政企协同推进机制
河西区楼宇办建立"项目管家"制度，为入驻企业提供全周期服务。会议现场成立工作专班，由政府部门牵头对接企业选址、装修备案等具体事项。多家企业表示，将结合区域发展规划调整投资方案，首批签约项目预计年内落地。
五、区域发展预期目标
根据测算，新八大里商务区全面建成后，可容纳超过500家企业入驻，创造逾万个就业岗位。河西区将持续优化营商环境，通过定期举办招商对接会、发布机会清单等方式，加速形成高端商业生态圈，助力天津建设国际消费中心城市。

天津河西区招商项目

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