天津环贸商务中心：激活CBD核心价值开启招商引资新篇-和平区产业园区

天津环贸商务中心：激活CBD核心价值开启招商引资新篇

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月13日

天津环贸商务中心由天津复地浦和发展有限公司投资建设，坐落于天津市和平区南京路国际商城西侧，地处天津CBD最核心区域。作为该区域的标志性高层建筑，项目总建筑面积逾15万平方米，涵盖地下空间、裙楼及东西塔楼，定位为集高端酒店、精品公寓及配套商业于一体的顶级综合体。当前，项目正全面推进招商引资工作，旨在汇聚优质资源，打造CBD商务新标杆。
一、核心区位：坐拥城市发展黄金节点
天津市和平区作为天津的中心城区，是全市的政治、经济、文化中心，而南京路沿线更是和平区商务商业的核心轴线。天津环贸商务中心位于南京路国际商城西侧，周边聚集了大量高端写字楼、商业综合体及金融机构，形成了成熟的商务生态圈。项目紧邻多条城市主干道，地铁线路交汇，公共交通网络密集，可快速通达天津站、天津滨海国际机场等重要交通枢纽，为入驻企业及客群提供便捷的出行条件。同时，区域内教育、医疗、文化等生活配套完善，进一步增强了项目对高端人才及企业的吸引力。
二、品质建筑：构建多功能立体空间
项目在建筑规划上充分考虑了商务与生活的融合需求，整体由地下空间、裙楼及东西塔楼构成。地下空间规划为停车场及物流配送区域，配备充足车位及智能化停车系统，满足高频次车辆往来需求；裙楼部分定位为精品商业及配套服务区，将引入高端餐饮、时尚零售及商务服务品牌，打造便捷的“五分钟生活圈”；东西塔楼作为项目的主体建筑，以其挺拔的高度成为区域内的视觉焦点，其中规划的顶级酒店公寓将提供高品质的居住及办公空间，室内采用国际化设计标准，配备智能家居系统及完善的物业服务，为用户营造舒适、高效的使用体验。建筑整体采用绿色环保材料及节能技术，符合现代城市可持续发展理念。
三、精准定位：聚焦高端业态协同发展
基于天津CBD的功能定位，天津环贸商务中心明确了“高端化、国际化、专业化”的招商方向。在酒店业态方面，重点引进国际知名酒店管理品牌，打造集商务接待、高端会议于一体的五星级酒店，提升区域商务接待能力；公寓板块将面向企业高管、外籍人士等高端客群，提供长租及短租服务，配套专属管家、健身中心、商务中心等增值设施；商业配套则聚焦“体验式消费”，引入特色餐饮、文创品牌及生活服务类商户，形成与周边商业体的差异化竞争。此外，项目还计划预留部分空间用于引入专业服务机构，如法律咨询、金融服务、科技孵化等，构建“办公+居住+服务”的完整生态链。
四、专业运营：提供全周期发展保障
作为项目投资方，天津复地浦和发展有限公司在房地产开发及商业运营领域拥有丰富经验，将为项目招商及后续运营提供强有力的支持。公司已组建专业的招商团队，针对目标企业及品牌开展“一对一”对接，提供定制化的入驻方案；在政策支持方面，将积极联动天津市及和平区相关部门，为符合条件的入驻企业争取税收优惠、人才引进等政策扶持；运营管理阶段，将引入智能化管理平台，实现对项目安全、环境、服务的实时监控与调度，同时定期举办商户交流活动，促进业态间的资源共享与合作。通过“招引+培育+服务”的全周期运营模式，确保项目持续保持活力。
五、价值赋能：助力区域经济提质升级
天津环贸商务中心的招商引资工作不仅关乎项目自身发展，更对和平区乃至天津市的商务环境优化具有重要意义。项目的建成及运营将直接带动区域内就业岗位的增加，吸引高素质人才聚集；通过引入优质企业及品牌，将提升南京路沿线的商业能级，促进区域消费升级；同时，作为CBD核心区的新地标，项目将进一步强化天津作为北方经济中心的城市形象，增强对周边区域的辐射带动作用。未来，随着更多优质资源的入驻，天津环贸商务中心有望成为集“商务办公、高端居住、精品商业”于一体的城市综合体典范，为天津经济高质量发展注入新动能。

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