和平区发布楼宇经济新政 11条举措助力"空中效益"提升-和平区产业园区

和平区发布楼宇经济新政 11条举措助力"空中效益"提升

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月12日

为深化楼宇经济高质量发展，和平区近日推出11条专项政策，通过招商引资、品质升级、产业集聚等举措，重点提升中低端商务楼宇效益。新政涵盖产权整合、硬件改造、服务优化等领域，最高给予千万元资金扶持，计划到2021年实现楼宇入驻率超80%，培育税收亿元级楼宇42座，打造"垂直经济"新标杆。
一、聚焦产权整合激发运营活力
新政明确鼓励业主自持产权统一经营，破解分散产权导致的招商难、管理乱问题。通过税收优惠和装修补贴等方式，引导产权方组建专业运营团队，对实施整体改造的楼宇给予最高30%的工程补贴。某老旧楼宇通过产权整合后，成功引入跨国企业区域总部，年租金收益增长200%。
二、强化硬件升级筑牢安全基底
针对建成超15年的商务楼宇，设立专项改造基金支持电梯更换、消防系统智能化等工程。对通过绿色建筑认证的改造项目，额外给予每平方米50元的奖励。目前首批申报的8栋楼宇已完成结构加固，能耗降低20%以上。
三、构建产业生态培育特色集群
重点扶持金融、科技等主题楼宇发展，对产业集聚度达60%以上的运营方，按企业年度区级贡献的5%给予奖励。某科技园区通过政策引导已集聚上下游企业47家，形成完整的物联网产业链。
四、优化服务标准提升软实力
建立楼宇星级评定体系，将物业服务纳入考核指标。对引入国际物管品牌的楼宇，按管理合同金额的20%予以补贴。某商务中心引进知名物管后，客户满意度从78%提升至95%。
五、创新招商机制释放空间价值
推行"楼长制"精准对接企业需求，对引进世界500强企业的中介机构，给予单个项目最高50万元奖励。2021年全区通过以商招商新增注册企业超300家，其中高新技术企业占比达35%。
六、完善配套政策强化落地保障
即将出台的实施细则明确资金申报流程，建立"一楼一档"动态管理系统。设立楼宇经济服务中心，提供从改造审批到企业入驻的全周期服务，确保政策红利直达市场主体。
七、锚定发展目标打造经济高地
根据规划，和平区将通过四年培育，实现楼宇经济税收贡献260亿元目标，形成"千万元打基础、亿元作支撑、十亿元强引领"的梯次发展格局，为城市经济转型升级提供新动能。

天津和平区招商项目

更多项目

天津环贸商务中心：激活CBD核心价值开启招商引资新篇 2025-08-13

天津和平区海河天安大厦启动招商引资擘画滨水商务新地标 2025-08-13

天津和平区与蓝帆医疗签署战略协议北方总部项目加速落地 2025-08-13

天津金融街（和平）中心汇金中心：打造金融产业集聚新高地 2025-08-13

天津新华国金中心：和平区核心商务地标开启金融产业新篇章 2025-08-13

天津市和平区打假宣传活动优化营商环境助力招商引资新格局 2025-08-13

和平区：以顶层设计引领协同发展强化统筹推进招商引资 2025-08-13

天津和平区：园林新品种添彩城区生态绿化助力高质量发展 2025-08-13

天津市和平区人大常委会公告强化治理能力赋能招商引资工作 2025-08-13

天津市和平区执法装备升级优化营商环境促招商引资能力提升 2025-08-13