和平区多措并举推动楼宇经济高质量发展招商引资成效显著-和平区产业园区

和平区多措并举推动楼宇经济高质量发展招商引资成效显著

高质量发展

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月12日

近年来，和平区将楼宇经济作为区域产业升级的重要抓手，通过优化空间资源配置、强化产业导入、完善服务体系等举措，持续提升商务楼宇的税收贡献和产业集聚能力。2017年，该区围绕"质""量"双提升目标，重点推进亿元楼宇培育、闲置资源盘活、星级评定等工作，为区域经济高质量发展注入新动能。
一、实施梯度培育计划构建楼宇经济新格局
和平区建立"千万级—亿元级—十亿元级"梯次培育体系，2017年重点推进第五批13座亿元楼宇创建工作，同步启动2个新建楼宇的培育任务。通过政策扶持、资源对接、配套升级等方式，推动楼宇运营方聚焦金融、科技等高端产业，全年实现35座税收超亿元楼宇和35座税收超千万楼宇的阶段性目标。
二、创新闲置资源盘活机制释放发展空间
针对32万平方米空置楼宇，和平区采取"一楼一策"盘活方案：一方面搭建政企对接平台，引导"五高产业"和区域性总部机构入驻；另一方面支持老旧楼宇改造升级，对符合条件项目给予审批绿色通道。2017年通过功能再造、产业重置等方式，成功激活多个历史遗留的低效载体。
三、深化星级评定体系引领服务标准升级
在连续开展四批星级评定的基础上，2017年启动第五批评选工作，新增准星级楼宇培育机制。评定标准涵盖硬件设施、物业服务、经济贡献等6大类28项指标，带动全区80%以上商务楼宇参与标准化建设，星级楼宇平均出租率较普通楼宇高出15个百分点。
四、构建全周期服务体系优化营商环境
和平区成立楼宇经济服务专班，对中低端楼宇开展"诊断—改造—招商"全流程帮扶。2017年累计走访楼宇运营方200余家次，协调解决行政审批、配套改造等问题170余项，推动10座传统楼宇完成智慧化改造，平均租金溢价率达20%。
五、强化产业导向提升经济密度
通过制定产业准入清单，重点引进跨国公司地区总部、研发中心等高端业态。2017年楼宇经济实现全口径税收160亿元，其中现代服务业占比达78%，单位面积税收产出较2016年增长12%，呈现量质齐升的发展态势。该区计划未来三年形成超50座亿元楼宇的产业集群，进一步巩固核心商务区地位。

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