天津开发区召开群租房治理协调会推动疏堵结合长效机制建设-天津产业园区

天津开发区召开群租房治理协调会推动疏堵结合长效机制建设

经济开发区

所属地区：天津发布日期：2025年08月11日

为深化招商引资背景下社会治理创新，开发区近日召开专题会议推进万通、清谷片区群租房综合治理工作。会议围绕当前治理瓶颈展开研讨，通过跨部门协作与基层意见整合，探索建立"疏堵结合"的长效管理机制，为优化区域营商环境提供支撑。
一、专项治理取得阶段性成果
开发区流动管理部门通报了群租房清查工作进展。2023年以来，累计排查出租房屋数千套，整改安全隐患百余处，清退违规隔断房数十间。通过建立动态台账、推行房东备案制等措施，初步实现重点社区群租房"底数清、情况明"。
二、多维度剖析治理难点痛点
与会单位指出，当前治理面临三大矛盾：一是流动人口住房需求与安全标准的矛盾；二是市场自发行为与规划管控的矛盾；三是短期整治与长效管理的矛盾。特别是万通、清谷等产业工人聚集区域，存在"整治-回潮-再整治"的循环现象。
三、跨部门协同破解管理瓶颈
经发部门建议将租赁住房供给纳入产业配套规划；建设交通局提出优化保障性住房分配机制；消防支队强调电气火灾防范标准；公安机关分享了流动人口信息化管理经验。会议明确将建立住建、公安、消防等部门数据共享平台，提升联合执法效率。
四、基层治理创新方案获共识
两小区物业公司提出"以房管人"三项举措：建立租客电子档案系统、推行信用积分管理、设置安全保证金制度。居委会代表则建议设立"房东协会"，通过自治组织规范租赁行为。这些方案得到与会部门认可，将纳入试点工作计划。
五、疏堵结合构建长效机制
会议形成"三管齐下"治理路径：严格执法端重点打击二房东违规改造；服务供给端加快人才公寓项目建设；政策引导端研究租赁市场指导价体系。开发区计划2024年新增政策性租赁住房数百套，从源头缓解供需矛盾。
此次协调会标志着开发区群租房治理进入新阶段。通过整合行政资源、市场力量与社区自治，着力打造"整治-规范-提升"的治理闭环，为区域高质量发展营造安全有序的居住环境。

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