天津西南角轻纺城：南开核心商圈多元商业载体招商引资进行时-南开区产业园区

天津西南角轻纺城：南开核心商圈多元商业载体招商引资进行时

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年08月11日

坐落于天津南开区南开三马路8号的西南角轻纺城，地处城市商业核心区域，周边环绕天津劝业场西南角店、东方商业大厦、天津服装街等成熟商业体，总建筑面积四万平方米。项目以“业态融合、体验升级”为导向，已吸引餐饮、娱乐、家装等多领域商家入驻，现余近万平方米空间面向社会招商，正全面推进招商引资工作，助力区域商业能级提升。
一、立足南开核心商圈，坐拥成熟商业生态
西南角轻纺城所在的南开区，是天津中心城区的重要组成部分，商业底蕴深厚。项目周边聚集了天津劝业场西南角店、东方商业大厦等老牌商业体，以及天津服装街这一区域性服装服饰专业市场，形成了集购物、餐饮、休闲于一体的成熟商业集群。这一区位优势不仅为项目带来稳定的客流量，更有助于商户共享商圈资源，实现业态互补与消费联动。作为区域商业格局中的重要一环，西南角轻纺城的定位与南开建设“国际消费中心城市核心区”的发展目标高度契合，为区域商业多元化发展注入新活力。
二、多元业态协同发展，构建体验式消费场景
项目突破传统商业单一业态模式，聚焦“体验式消费”需求，已引入多个特色品牌商户。其中，欢乐迪量贩式KTV为消费者提供休闲娱乐空间，蜀留香火锅店、比尔森自助烤肉店满足不同口味的餐饮需求，腾虹家装体验店则为市民打造家居装饰一站式服务平台。这种涵盖娱乐、餐饮、生活服务的多元业态组合，不仅丰富了区域消费选择，更通过“吃喝玩乐购”的场景融合，提升了商业空间的吸引力与竞争力，为消费者带来更便捷、更具质感的生活体验。
三、优化空间资源配置，精准推进招商引资
目前，西南角轻纺城尚余近万平方米商业空间，招商工作正有序开展。项目在空间规划上注重灵活性与实用性，可满足不同规模商户的经营需求，无论是连锁品牌旗舰店还是特色单体店，均能找到适配的经营场地。招商方向将重点围绕现有业态进行补充与升级，优先吸引具有市场影响力、能与现有商户形成协同效应的品牌入驻，进一步完善“一站式消费”生态，推动商业空间从“单一经营”向“综合服务”转型，为区域商业发展注入新动能。
四、依托区域发展红利，打造商业价值新高地
随着天津城市更新进程的加快，南开区作为中心城区的商业价值持续凸显。西南角轻纺城凭借核心区位、成熟配套及多元业态优势，正成为区域商业投资的热门选择。项目运营方将为入驻商户提供包括市场推广、运营管理、物业服务等在内的全方位支持，助力商户稳健经营、发展壮大。未来，西南角轻纺城将继续以“服务区域经济、满足市民需求”为宗旨，通过精准招商与业态优化，努力打造成为南开核心商圈内业态丰富、特色鲜明、服务优质的商业新地标。

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