天津大都会4号地打造金融商务新地标保利与金融街强强联合赋能城市发展-和平区产业园区

天津大都会4号地打造金融商务新地标保利与金融街强强联合赋能城市发展

金融业

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月06日

作为和平区重点招商引资项目，天津大都会4号地由保利地产与金融街控股联合开发，定位商务金融与企业总部聚集区。项目坐拥双地铁交汇优势，涵盖高端写字楼与酒店式公寓业态，预计将为天津核心商圈注入全新发展动能。
一、区位优势凸显核心价值
项目位于和平区福安大街与禄安大街交口，地处天津传统金融商务区与新兴商业带交汇处。半径三公里范围内覆盖市级行政中心、大型商业综合体及多条轨道交通枢纽，形成"十分钟经济圈"优势。周边已聚集数十家金融机构区域总部，产业集聚效应显著。
二、硬件配置对标国际标准
主体建筑采用双塔楼设计，写字楼部分获得绿色建筑二星级认证标准。标准层面积设置兼顾企业办公灵活性，配备18部高速电梯与智能楼宇管理系统。酒店式公寓引入国际服务式公寓运营标准，提供商务居住一体化解决方案。
三、产业定位精准聚焦
招商重点面向三类目标客群：金融机构区域总部、上市公司驻津分支机构、科技创新型企业。项目特别规划金融科技专属楼层，配备数据中心与合规会议室等专业设施。物业方将提供工商注册、政策申报等增值服务，形成全周期企业服务体系。
四、开发运营双强联手
保利地产与金融街控股整合双方在商业地产开发与金融资源领域的优势。物业团队曾服务多个超甲级写字楼项目，将导入智能安防、能源管理等数字化运维系统。项目竣工后将成为区域内首个实现5G全覆盖的商务综合体。
五、市场前景获机构认可
第三方评估报告显示，和平区商务楼宇年均去化速度保持稳定增长。项目所在板块近三年金融业税收贡献增幅显著，监管部门已在此设立金融服务工作站。业内人士分析指出，该项目将填补区域高端商务载体供给缺口。
目前项目已启动预招商程序，开发方表示将严格把控企业入驻品质，重点引进符合天津产业发展方向的优质企业。随着京津冀协同发展深化，该区域商务集聚效应有望进一步释放。

天津和平区招商项目

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