河西区多措并举推动商务楼宇升级打造优质营商环境助力招商引资-河西区产业园区

河西区多措并举推动商务楼宇升级打造优质营商环境助力招商引资

营商环境

所属地区：天津-河西区发布日期：2025年08月08日

为持续优化区域营商环境，河西区将商务楼宇提升改造作为推动楼宇经济高质量发展的重要抓手，通过专项资金扶持、硬件设施升级、服务能效提升等举措，全面提升重点楼宇竞争力，为招商引资奠定坚实基础。
一、专项资金精准匹配加速楼宇转型升级
2016年，河西区启动重点商务楼宇提升改造计划，统筹安排5500余万元专项资金，对39座市级重点楼宇及老旧楼宇实施分类改造。资金重点用于外立面翻新、智能安防系统升级、公共空间优化等工程，首批22个项目已全面开工，累计拨付资金超1900万元。其余项目正有序推进招标流程，预计全年实际拨付资金将达4000万元，有效撬动社会资本参与楼宇品质提升。
二、分层施策靶向发力培育亿元楼宇集群
针对不同发展阶段楼宇特点，河西区实施差异化扶持策略：对具备潜力的亿元楼宇项目强化产业导入，引导金融、科技等高端业态集聚；对转型升级楼宇推动绿色建筑认证、智慧管理系统应用；对老旧楼宇重点解决基础设施老化问题。通过"一楼一策"模式，推动友谊路商务区、新八大里等重点片区形成错位发展格局。
三、服务配套全面升级优化企业入驻体验
在硬件改造基础上，同步推进"软环境"提升：设立楼宇服务工作站，整合工商注册、税务咨询等政务服务资源；引入专业物业团队，建立标准化服务流程；完善周边交通接驳、商业配套。某改造后楼宇入驻率同比提升12%，区域楼宇平均租金涨幅达8%，企业满意度调查优良率超95%。
四、长效机制巩固成果激发持续发展动能
河西区建立动态评估机制，定期开展楼宇经济指标监测，将改造效果与后续政策支持挂钩。同时探索"政企联管"模式，鼓励业主方设立专项维护基金，确保改造成果长效保持。2016年全区商务楼宇税收贡献同比增长17%，新增注册企业逾300家，楼宇经济已成为区域经济增长核心引擎。
通过系统性提升改造，河西区构建起"空间+产业+服务"三位一体的楼宇经济发展新格局，为吸引优质企业落户、促进产城融合提供了有力支撑。未来将持续深化楼宇经济创新实践，打造更具吸引力的营商环境示范高地。

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