天津C18科技创意产业园即将落成赋能环水上总部经济圈新格局-南开区产业园区

天津C18科技创意产业园即将落成赋能环水上总部经济圈新格局

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年08月08日

随着京津冀协同发展战略深入推进，天津南开区通过招商引资引入重点产业项目取得新进展。位于环水上商务总部经济圈核心区域的C18·世界之窗科技创意产业园已完成主体建设，即将投入运营。该项目通过盘活存量工业用地，构建"科技+创意+服务"生态体系，预计将成为区域经济转型升级的重要引擎。
一、老工业厂房焕新升级为产业创新高地
原属国家级科研机构的旧厂区经系统性改造后，总建筑规模达10万平方米的园区保留工业遗存风格，46栋独立建筑采用差异化空间设计。其中20栋保留原有框架结构改造为研发实验室，16栋调整为LOFT创意办公空间，10栋配套建筑规划为商业服务综合体。这种"保留工业肌理+植入现代功能"的改造模式，既节约了建设成本，也为入驻企业提供了特色化载体空间。
二、构建"三位一体"产业生态体系
园区确立科技研发、工业设计、文化创意三大主导产业方向，同步配套金融、商务、生活服务功能。在产业布局上，东区聚焦新一代信息技术和智能装备研发，西区重点培育数字内容创作和工业设计集群，中央商务区则引入知识产权服务、投融资机构等专业服务平台。这种产业生态设计可满足企业从初创孵化到规模发展的全周期需求。
三、政企协同打造专项扶持体系
南开区为园区量身定制了包含税收优惠、人才公寓、创新券等在内的政策包，特别设立专项产业发展基金。针对科技型中小企业推出"三免两减半"租金政策，对获得认定的高新技术企业给予研发补贴。园区运营方还联合金融机构开发知识产权质押融资产品，解决轻资产企业贷款难题。
四、区域联动激活协同发展动能
项目已与京津冀多地商会建立战略合作，形成跨区域产业转移承接机制。通过"北京研发+天津转化"模式，目前已储备人工智能、数字孪生等领域意向企业30余家。园区还与中国电子科技集团等驻津科研单位共建联合实验室，推动科技成果就地转化。
五、智慧园区建设提升服务能级
全园区部署5G专网和物联网系统，建设数字化管理平台实现"一屏观全域"。配套建设智能会议中心、共享实验平台等设施，提供云端注册、政策匹配等数字化服务。在低碳运营方面，采用光伏发电、雨水回收等绿色技术，目标打造国家级绿色园区示范项目。
该项目的建成将显著提升环水上商务圈的产业集聚度，预计带动逾200家科技企业入驻，创造近万个高端就业岗位。随着京津资源要素加速流动，这个融合工业遗产与现代产业的新地标，正在成为天津城市更新与产业升级的典范之作。

天津南开区招商项目

更多项目

津门高等教育国际化迈新阶南开大学成GRE机考华北重要枢纽 2025-08-09

天津南开熙汇广场打造高端商业聚集区开启城市综合体招商新篇章 2025-08-08

南开区打造京津冀电商高地特色园区与龙头企业双轮驱动招商引资 2025-08-08

南开区强化科技型中小企业技术骨干培训赋能产业创新与招商引资 2025-08-08

天津南开奥城商业广场12号商务楼招商启幕赋能区域高质量发展 2025-08-08

天津南开大学日本研究中心入选教育部首批区域和国别研究培育基地 2025-08-08

天津南开区启动“倡导年夜饭回家”活动弘扬民俗文化促社区联动 2025-08-08

天津南开文化中心（六马路二期）：城市更新与招商融合发展新实践 2025-08-08

京津冀金融科技龙头聚首南开 10大项目签约打造产城融合新高地 2025-08-08

南开区500万专项资金助力企业转型三平台一基地构建创新生态 2025-08-08