天津和平区赛顿中心启动高端写字楼招商打造金融物流企业总部新地标-和平区产业园区

天津和平区赛顿中心启动高端写字楼招商打造金融物流企业总部新地标

物流运输产业写字楼总部基地

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月07日

作为天津市和平区重点商务载体，赛顿中心正式启动招商引资工作。该项目由天津市万顺置业有限公司开发，总建筑面积达163294平方米，可提供12000平方米高品质办公空间，主要面向房地产、金融、物流等领域的高端企业客户。项目凭借优越区位、硬件配置及专业物管服务，致力于成为区域商务新标杆。
一、核心区位彰显商务价值
赛顿中心坐落于和平区西康路与成都道东北侧，地处天津市核心商务区。该区域汇聚市级行政机构、商业综合体及高端住宅区，半径三公里内覆盖多条地铁线路与城市主干道。历史数据显示，和平区甲级写字楼平均入驻率连续五年保持85%以上，区域商务活力持续领先。
二、硬件配置对标国际标准
项目规划标准层面积2000平方米，采用弹性空间设计。首层4.8米、二三层4.5米的层高设置，满足企业形象展示与灵活办公需求。建筑严格遵循LEED认证标准，配备智能安防系统、VAV空调机组及高速电梯群，硬件参数达到华北地区5A级写字楼评价体系要求。
三、专业化运营服务体系
天津市君怡物业管理有限公司将提供全周期物管服务，涵盖能源管理、租户专属接待等12项标准化模块。项目特别设置企业注册代办、税务咨询等增值服务，并与周边五星级酒店、会议中心形成商务服务联盟。
四、精准招商推动产业集聚
招商策略聚焦产业链协同效应，重点引进跨国企业区域总部、金融机构后台运营中心及现代物流管理企业。目前已有三家财富500强企业表达入驻意向。租金政策采用阶梯式定价，对整层租赁客户给予个性化装修方案支持。
五、交通网络强化区位优势
项目两公里范围内存在三个地铁换乘站，十条公交线路经停。实测数据显示，从项目驱车至天津站仅需12分钟，至滨海国际机场约28分钟，高效连接京津冀城市群主要节点。
六、可持续发展实践
建筑采用中空Low-E玻璃幕墙，综合节能率超30%。屋顶规划800平方米立体绿化区，配套建设电动汽车充电桩42个。这些设计使项目获得天津市绿色建筑二星级设计标识认证。
随着天津加快建设国际消费中心城市，和平区商务办公需求持续增长。赛顿中心通过差异化定位与专业化运营，有望成为承接首都产业外溢、服务区域经济升级的重要载体。

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