西青区携手华侨城打造大运河文旅新地标 500亿投资重塑津门文化版图-西青区产业园区

西青区携手华侨城打造大运河文旅新地标 500亿投资重塑津门文化版图

文化产业

所属地区：天津-西青区发布日期：2025年08月07日

在京津冀协同发展背景下，天津市西青区通过重大招商引资项目实现产城融合突破。西青区政府与华侨城集团正式达成战略合作，双方将依托京杭大运河（西青段）116公顷核心地块，投入500亿元建设涵盖文旅商住全业态的复合型产业集群。该项目计划2022年建成，将成为推动区域城市更新的标杆工程。
一、战略定位与空间布局
项目位于西青区外环线内围合区域，北至西青道、南抵芥园西道、西接外环西线、东临密云路，总建筑面积244万平方米。规划以运河文化为纽带，整合滨水生态与城市功能，构建"一河两岸"发展格局。空间设计上保留工业遗址脉络，通过现代建筑语言重构历史与现代的对话关系。
二、四大产业板块协同发展
旅游板块将植入华侨城剧场、水陆巡游等7大主题产品，结合12公里滨水岸线建设市民广场与生态公园；文化板块重点打造运河艺术中心与梦娃主题馆，引入非遗工坊与数字艺术展陈；商业板块规划LOFT创意园、海洋主题购物中心及3条特色商街；住宅板块拟建设智慧社区与复合型城市综合体，配套建设星级酒店与创客公寓。
三、文化赋能与城市更新
项目深度挖掘漕运文化、年画文化等地域IP，通过"文化+科技"手段复原三岔河口历史场景。在工业遗存改造中，保留天津近代纺织厂建筑符号，植入当代艺术装置。据测算，建成后将带动周边20余个社区配套升级，创造逾2万个就业岗位。
四、区域联动与交通支撑
项目通过地铁6号线与规划中的11号线实现与中心城区快速连接，周边布局5处公交枢纽。在京津冀维度，将与北京城市副中心、雄安新区形成文旅金三角，合作开发跨区域水上旅游线路。目前已完成地块土壤修复与基础设施提升工程。
五、生态保护与可持续发展
规划采用海绵城市技术建设12公顷湿地公园，运河两岸保留原生植被带。建筑全部执行绿色二星级标准，商业区配备智能垃圾分类系统。项目建成后，区域绿化覆盖率将提升至35%，年减排二氧化碳约1.8万吨。
此次合作标志着天津"运河经济带"建设进入实质阶段，未来将形成年接待游客超千万人次的文旅目的地。目前首批子项目已完成国际招标，9家设计机构参与方案深化。

天津西青区招商项目

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