北辰区双街村：老工业区蝶变楼宇总部产业园招商激活发展新动能-北辰区产业园区

北辰区双街村：老工业区蝶变楼宇总部产业园招商激活发展新动能

制造业

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年08月07日

近年来，天津北辰区双街村立足区域发展实际，在原有老企业旧址上高标准建设新型楼宇总部产业园。通过精准招商引资，重点引进产业定位新、科技含量高、发展潜力大的朝阳企业，有效推动了村级产业园区的转型升级，实现了经济效益与发展质量的双提升。
一、破旧立新，盘活存量空间资源
双街村曾分布着一些传统制造企业，随着时代发展，部分企业面临转型升级压力，原有厂房设施逐渐陈旧，土地利用效率不高。为破解发展瓶颈，双街村按照天津及北辰区关于产业升级和城市更新的整体规划，决定对老工业区进行改造。通过科学规划设计，将老旧厂房改造为现代化的楼宇总部，不仅盘活了闲置的土地和厂房资源，还为区域发展注入了新的空间活力。改造过程中，注重保留工业遗产元素与现代建筑风格的融合，打造出独具特色的产业发展载体。
二、精准定位，聚焦朝阳产业方向
在产业园建设之初，双街村便明确了产业定位，避免盲目招商。围绕国家及天津重点发展的战略性新兴产业，将目光锁定在人工智能、新一代信息技术、生物医药、高端装备制造、新能源新材料等产业定位新、科技含量高、发展潜力大的朝阳企业。通过明确的产业导向，确保入驻企业能够形成集聚效应，相互促进，共同发展，为区域产业结构优化升级奠定了坚实基础。
三、优化服务，提升招商引资效能
为吸引优质企业入驻，双街村产业园在招商引资过程中，不断优化营商环境，提升服务效能。建立了专门的服务团队，为入驻企业提供从注册登记、政策咨询到项目落地、后续发展等全流程、一站式服务。积极协调解决企业在生产经营中遇到的各类问题，如人才招聘、融资需求、政策对接等。通过高效、便捷的服务，增强了对企业的吸引力和凝聚力，提高了招商引资的成功率和项目质量。
四、集聚发展，带动区域经济提升
随着一批符合产业定位的朝阳企业相继入驻，双街村新型楼宇总部产业园的集聚效应逐步显现。这些企业不仅带来了先进的技术和管理经验，还创造了可观的经济效益。截至目前，产业园已实现一定规模的销售收入，预计到年底入驻企业数量和销售收入将实现进一步增长。产业园的发展不仅为双街村带来了直接的经济收益，还带动了周边相关产业的发展，如餐饮、住宿、物流等，增加了就业岗位，提升了区域经济的整体活力和竞争力，为北辰区经济高质量发展贡献了村级力量。

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