天津和平区富玛特大厦启动优质写字楼招商打造金融科技企业新据点-和平区产业园区

天津和平区富玛特大厦启动优质写字楼招商打造金融科技企业新据点

金融业写字楼

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月07日

作为天津市和平区重点商务载体，富玛特大厦（原城建大厦）近日正式启动招商引资工作。该项目位于南京路核心商圈，总建筑面积19750平方米，可提供6800平方米灵活租赁空间，重点吸引金融、物流、贸易、科技及培训类企业入驻，以多元化业态助力区域产业升级。
一、区位优势凸显商务价值
富玛特大厦坐落于和平区南京路131号，地处天津市中心黄金地段。周边三公里范围内覆盖多个地铁站点与主干道，交通网络发达。紧邻滨江道商业街与五大道历史文化区，兼具商务便利性与人文氛围。据公开资料显示，南京路沿线已聚集超百家金融机构总部及区域分支机构，形成显著的产业集聚效应。
二、硬件配置满足多元需求
项目标准层面积介于451至612平方米，可自由分割组合。楼宇采用国际标准5A智能化系统，配备高速电梯、中央空调及双回路供电。部分楼层设置共享会议室与路演厅，满足企业商务活动需求。开发商天津富玛特物业管理有限公司近年已完成消防系统、外立面等升级改造，并通过绿色建筑认证。
三、产业定位精准对接市场需求
招商方向聚焦现代服务业细分领域：金融类企业可依托周边成熟的资本生态；物流贸易企业受益于项目距天津站8分钟车程的区位优势；科技与培训类机构则可利用周边高校资源。目前可租赁面积占项目总面积的34%，包含中层及高层多个可选单元。
四、运营模式强化服务赋能
采用纯租赁合作方式，提供三年至五年灵活租期。物业管理团队将引入数字化管理平台，为企业提供定制化办公解决方案。值得关注的是，大厦周边已形成从咖啡厅、银行网点到政务服务中心的15分钟配套圈，降低企业综合运营成本。
五、区域政策叠加发展红利
和平区2023年发布的楼宇经济扶持政策明确，对入驻重点商务载体的科技型企业给予租金补贴。同时，天津市持续推进自贸区政策创新，为贸易类企业提供通关便利。这些举措与富玛特大厦的招商定位形成有效协同。
作为南京路商务带的重要节点，富玛特大厦通过硬件升级与精准招商，正在重塑传统写字楼的价值维度。其多元业态规划不仅提升空间使用效率，更为区域经济高质量发展注入新动能。

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