天津和平区宝融大厦启动全球招商打造海河沿岸金融商贸总部新标杆-和平区产业园区

天津和平区宝融大厦启动全球招商打造海河沿岸金融商贸总部新标杆

贸易业

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月07日

作为天津市和平区重点招商引资项目，宝融大厦近日正式启动全球招商。该项目由天津市海河地产开发有限公司投资建设，定位金融、商贸及企业总部聚集区，可售面积达22000平方米，将以甲级写字楼标准重构海河沿岸商务新格局。
一、区位优势赋能商务发展
宝融大厦坐落于和平区台儿庄路10号，地处海河沿岸核心商务带，与天津市政务中心、金融街直线距离不足2公里。项目半径3公里范围内覆盖地铁1号线、4号线等5条轨道交通枢纽，15分钟车程可达天津站及京津塘高速入口。和平区作为天津市行政、文化、商贸中心，2023年第三产业增加值占比达98%，为入驻企业提供完善的产业链配套。
二、硬件配置对标国际标准
项目总建筑面积42200平方米，采用双银LOW-E玻璃幕墙与全钢结构体系，标准层面积2200平方米，层高4.2米，承重荷载达5KN/㎡。配备28台智能分控电梯，电力系统采用双回路供电，网络基础设施预留5G专线接入条件。通过LEED金级预认证的绿色建筑体系，较传统写字楼节能30%以上。
三、产业定位聚焦高能级业态
招商方向明确锁定三类主体：金融机构区域总部、跨国贸易企业华北运营中心、科技企业创新研发基地。和平区2023年出台的《促进金融业高质量发展十条措施》明确，对入驻重点楼宇的持牌金融机构给予最高3000万元落户奖励。项目周边已形成以渤海银行、渣打银行等40余家金融机构组成的产业集群，商贸类企业可享受海关特殊监管区域政策延伸服务。
四、开发主体实力背书
天津市海河地产开发有限公司作为市属国有房企，累计开发商务载体超200万平方米，其开发的海河国际中心等项目已成为天津商务地标。公司2023年获得AAA级企业信用评级，项目管理团队曾操盘多个国家级开发区配套建设。
五、定制化服务解决方案
针对企业总部需求，提供整层或跨层空间定制服务，支持办公、展示、研发等多功能复合利用。购买企业可享受和平区"一企一策"税收扶持，其中对年度经济贡献超500万元的企业，给予区级留成部分60%奖励。项目同步引入国际物业管理公司，提供24小时多语言商务支持。
目前，宝融大厦已进入主体结构施工阶段，预计2025年交付使用。和平区商务部门表示，该项目将纳入天津市重点楼宇经济监测体系，入驻企业可叠加享受市级与区级双重政策支持。

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