和平区深化控规优化功能布局推动历史文化保护与城市更新协同发展-和平区产业园区

和平区深化控规优化功能布局推动历史文化保护与城市更新协同发展

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月07日

和平区近日召开专题会议，听取控制性详细规划深化设计方案汇报，围绕城市功能提升、产业布局优化、历史风貌保护等重点领域展开研讨。此次规划深化工作旨在通过科学布局城市空间，完善公共服务设施配套，为区域招商引资创造更优质的营商环境，推动经济社会高质量发展。
一、规划体系突出战略引领作用
会议明确要求以新时代城市发展理念为指导，将历史文化保护与城市更新有机融合。设计单位在方案中重点优化了商业商务核心区、科技创新集聚区、历史文化展示区三大功能板块的空间布局。其中，五大道历史文化街区将通过容积率转移等创新手段，在保持整体风貌前提下提升空间使用效率；滨江道-劝业场商圈将构建地上地下立体交通体系，缓解核心区交通压力。
二、重点片区实施差异化更新策略
针对不同区域特点制定专项方案：金街商圈重点推进商业业态升级与慢行系统建设；自主创新示范区强化科研用地混合功能配置；海河沿线区域注重滨水空间与商业文旅功能联动发展。特别对轨道交通站点周边500米范围实施TOD综合开发，规划商业、居住、公共服务设施的合理配比。
三、基础设施配套强化民生导向
方案系统完善了教育、医疗、养老等15分钟生活圈设施布局。规划新增3处社区卫生服务中心，改造提升8处社区公园，优化12条主干道公交专用道设置。针对老旧小区集中区域，将同步实施管线入地、停车设施扩容等改造工程，预计惠及居民2万余户。
四、实施保障建立多部门协同机制
成立由规划、建设、交通等十余个部门组成的专项工作组，建立项目库动态管理制度。下一步将开展为期三个月的公众意见征询，通过社区听证、专家论证等形式完善方案细节。首批启动的5个示范项目预计年内完成方案深化，涉及历史建筑活化利用、智慧停车场建设等领域。
此次规划深化工作通过系统整合空间资源，将有效提升和平区城市品质，为打造国际消费中心城市核心区提供规划支撑。相关部门表示，将严格把控实施质量，确保规划成果转化为实实在在的发展成效。

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