和平区城建开局良好招商引资成效显著-和平区产业园区

和平区城建开局良好招商引资成效显著

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年07月29日

年初以来，天津市和平区城建工作围绕高质量发展目标稳步推进，通过强化招商引资和优化项目服务，顺利实现首季“开门红”。多项重点建设工程取得阶段性突破，为完成全年任务奠定坚实基础。相关部门通过构建全生命周期管理机制，显著提升项目落地效率，吸引更多市场资源参与区域更新。
一、重点项目集群式推进提升城市功能
作为和平区城市更新的核心载体，多个重点工程在2024年一季度取得实质进展。位于核心商圈的津湾广场二期工程已全面进入外立面装饰阶段，其设计融合历史风貌与现代元素，未来将形成文旅商业综合体。大沽路22、23、25号地块完成土地移交，为高端商务载体建设扫清障碍。合生国际项目内部装修工程完成超七成，将新增智能办公空间。天汇中心项目同步开展室内外精细化施工，预计三季度投入运营。最具代表性的天河城项目已启动开业前最后调试，内部商业动线布局和外部景观营造基本就绪，将于今年年中正式迎客。这些项目的集中推进，显著强化了金融商务、消费服务等核心功能。
二、招商引资赋能区域建设提质增效
本季度城建动能的核心支撑来源于精准化招商引资策略。区级部门实施产业导向型项目筛选机制，针对现代服务业产业链缺口定向引入运营主体。通过搭建企业对接平台，为津湾广场等项目匹配专业运营团队，激活存量载体价值。在土地出让环节采用“带方案招商”模式，将业态规划要求纳入建设条件，确保大沽路地块等项目与区域产业定位高度契合。招商引资成果直接反映在开发主体信心上，多家企业在项目推进中追加投资额度，形成建设进度与资本投入的良性循环。
三、绿色智能技术引领建造方式转型
和平区将绿色低碳理念贯穿建设全过程。新开工项目普遍应用装配式建造技术，津湾广场等项目采用工厂预制构件现场拼装模式，降低施工能耗。所有在建工程执行强制性绿色建筑标准，天河城项目通过光伏幕墙系统和雨水回收装置实现能耗降低目标。同时推行智慧工地监管平台，运用感应设备动态监测合生国际等项目现场的安全隐患与环境污染指标。工程审批环节启用数字化联审系统，大幅压缩流程时限，保障项目合规高效实施。
四、长效机制保障工程建设闭环运行
为巩固当前成果，区级部门系统构建“四维管理”框架。推行项目管理标准化手册，明确从土地供应到竣工验收各环节责任主体。建立团队协作督查机制，每周汇总跨部门协调事项并限期处置。实行难点问题清单化管理制度，针对个别项目管线迁改等堵点实施提级协调。同步完善建设过程电子档案系统，实现施工变更、质量检测等环节全程留痕可溯。该机制确保重大风险及时预警、关键任务按期督办，为后续项目有序推进提供制度保障。
五、城建升级带动区域经济多维跃升
据评估，本季度建设工程直接拉动社会资本投入近百亿元。天河城等商业项目全面运营后，预计创造稳定就业岗位逾万个。津湾广场投用将形成文旅消费新地标，提升海河沿线经济活力。通过城市更新释放的产业空间，已吸引多家企业总部洽谈入驻意向。相关基础设施配套同步升级，年内计划实施的道路管网改造工程惠及沿线数万居民。和平区通过城建工作与产业布局、民生改善的深度联动，持续巩固中心城区发展能级，为打造高品质核心承载区提供有力支撑。

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