【和平区招商】日本客商考察和平区鞍山道共商城市更新与投资合作-和平区产业园区

【和平区招商】日本客商考察和平区鞍山道共商城市更新与投资合作

外商投资

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年07月28日

近日，和平区以鞍山道风貌街为窗口开展招商引资活动，日本住友商事、日建设计代表团实地考察了该区域历史建筑保护与商业开发现状。和平区相关负责人在会谈中强调将持续优化营商环境，推动中日企业在城市更新领域的深度合作，此举标志着该区国际化招商工作进入新阶段。
一、历史街区活化成招商新亮点
鞍山道风貌街作为和平区重点保护的历史文化街区，2023年启动改造工程后，完整保留了20世纪初期的欧式建筑群风貌。考察期间，日本企业详细了解了街区"修旧如旧"的修缮标准，对和平区将历史保护与现代商业融合的开发模式表示认可。该街区目前已引入文创、精品零售等业态，其经验为中日合作提供了实体参照。
二、政企协同优化投资服务机制
和平区在2024年推出的外商投资"一站式"服务平台在此次考察中被重点介绍。通过整合商务、建设、行政审批等部门职能，该机制可将外资项目落地周期压缩30%。日本企业特别关注到，和平区针对文化遗产改造项目建立了专家评审快速通道，这与日方在古建再利用领域的技术优势高度契合。
三、城市更新释放合作新空间
根据和平区城市更新三年行动计划，除鞍山道片区外，2024年还将启动金街、五大道等6个重点片区升级。日本代表团对和平区提出的"保留城市记忆"更新理念表示赞同，双方就历史街区智慧化管理、低碳建筑技术应用等方向达成初步合作意向。和平区相关技术部门现场演示了运用BIM技术建立的街区三维模型。
四、制度创新提升国际竞争力
和平区近年来推出的"负面清单+告知承诺"外资管理制度引发日方浓厚兴趣。在座谈中，和平区相关负责人透露，正在制定历史风貌建筑活化利用专项政策，拟对符合条件的外资项目给予容积率奖励。日本企业代表回应称，这种制度创新有效降低了投资不确定性，将推动总部加快评估在津布局区域性文化商业综合体的可行性。
此次考察活动中，和平区向日本企业系统展示了"文化赋能商业"的发展路径。通过鞍山道等标杆项目的示范效应，该区正逐步形成吸引国际资本的城市更新方案，为外资参与中国历史文化保护提供了实践样本。

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