【宝坻区招商】宝坻区多措并举推动闲置资源高效利用-宝坻区产业园区

【宝坻区招商】宝坻区多措并举推动闲置资源高效利用

所属地区：天津-宝坻区发布日期：2025年07月28日

近年来，天津市宝坻区将盘活闲置资源作为经济高质量发展的重要抓手，通过政策引导、精准招商、分类施策等方式，全面提升工业用地和商务楼宇利用率。在招商引资工作中，当地注重整合存量资源与引入新业态相结合，形成“腾笼换鸟”的良性循环，为区域产业升级注入新动能。
一、建立工业用地全周期管理体系
为破解土地资源约束难题，宝坻区于2023年出台《盘活闲置低效工业用地实施方案》，明确“分类处置、动态监管”原则。通过建立园区用地绩效评价体系，对37家低效企业涉及的2031.88亩土地实施“一企一策”改造，其中16家企业通过技术改造提升产能利用率，21家企业完成产权重组。同步推行的《工业园区闲置低效工业用地处置工作意见》规定，对连续两年未达产项目依法启动退出机制。
二、构建楼宇资源数字化管理平台
针对商务楼宇空置问题，2023年上半年完成全区3.4万平方米闲置空间的测绘建档，建立包含产权性质、设施配套、租金区间等12项指标的动态数据库。开发线上供需匹配系统，实现闲置楼宇三维实景展示与智能推荐，目前已有4栋重点楼宇纳入首批智慧化改造试点。
三、创新招商引资服务模式
宝坻区设立楼宇经济服务中心，整合市监、税务等部门资源，提供从企业注册到政策兑现的全流程服务。2023年1月至8月期间，通过“以楼招商”吸引1346家新兴企业落户，其中信息技术、科技服务类企业占比达62%。建立“楼宇管家”制度，协调解决企业办公场地定制化改造需求27项。
四、强化产业导入与资源匹配
结合京津冀协同发展战略，重点承接北京外溢产业资源。在2023年第三季度推出的“楼宇经济提质计划”中，明确将生物医药、工业设计等6类产业优先引导至存量楼宇。配套出台租金补贴政策，对整层购置办公场所的企业给予最高30%的装修补助。
当前，宝坻区已形成“土地集约利用—楼宇价值提升—产业集群发展”的闭环生态。下一步将持续优化资源盘活长效机制，重点探索“工业上楼”等新型产业空间模式，进一步释放区域经济发展潜力。

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