天津市首批集中供地招商启动助力高质量发展-天津产业园区

天津市首批集中供地招商启动助力高质量发展

高质量发展

所属地区：天津发布日期：2025年07月22日

为贯彻落实国家土地供应政策，天津市规划资源局组织召开企业招商服务座谈会，正式启动本年度首批60宗住宅用地集中招商工作。此次招商引资活动覆盖全市各区，推出土地面积约498公顷，吸引138家企业参与，通过"两集中"模式优化土地市场配置，为天津市经济社会发展提供有力支撑。
一、政策背景与土地供应新机制
天津市严格执行自然资源部关于住宅用地"两集中"供应政策，即集中发布出让公告和集中组织出让活动。该政策旨在增强土地市场透明度，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。天津市规划资源局专门制作政策解读材料，建立土地招商云平台，为企业提供地块信息查询、政策咨询等一站式服务。
二、地块分布与区域发展特点
首批60宗地块涵盖中心城区、环城区域、滨海新区和远郊区域。其中中心城区及环城区域推出33宗地块，主要分布在河西区、南开区等成熟区域；滨海新区推出8宗地块，重点布局于自贸试验区等重点开发区域；远郊区域19宗地块主要分布在宝坻区、静海区等新兴发展区域。这种布局既考虑了城市更新需求，也兼顾了区域协调发展。
三、服务创新与营商环境优化
天津市规划资源局创新服务方式，推出三项具体措施：一是建立土地招商服务专员制度，公布各区对接人员联系方式；二是提供地块现场踏勘服务，帮助企业实地了解地块情况；三是优化竞买流程，明确保证金缴纳、竞价规则等操作细则。这些举措显著提升了政务服务水平，获得参会企业普遍认可。
四、市场影响与企业反馈
集中供地模式改变了以往零散出让的方式，受到企业代表积极评价。多数企业认为，这种模式有利于降低信息不对称，便于企业统筹资金安排和投资决策。同时，集中供地能有效避免区域间非理性竞争，对稳定土地市场价格具有积极作用。部分企业建议进一步完善地块配套信息公示，加强基础设施建设进度承诺。
五、后续工作与长效机制建设
天津市规划资源局表示将持续做好三方面工作：一是动态更新土地招商云平台信息；二是定期组织政企沟通会；三是完善土地市场监测预警机制。通过建立长效机制，确保"两集中"政策取得实效，为天津市城市建设和经济发展提供可持续的土地要素保障。

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