【天津招商】津沪资本联动助推国企改革突破-天津产业园区

【天津招商】津沪资本联动助推国企改革突破

国企改革

所属地区：天津发布日期：2025年07月22日

天津市持续深化国资国企改革，在招商引资领域取得新突破，近期津诚资本成功向上海建工转让住宅集团控股权，标志着本市完成混合所有制改革的市管企业累计已达15户，有效激活企业发展动能，优化区域产业布局。
一、市场化机制驱动混改纵深推进
天津市国有资产监管机构始终坚持市场导向，将资源配置的决定性作用贯穿混改全程。在住宅集团改革案例中，主管部门协同津诚资本通过科学设计交易结构、面向全国举办多轮战略投资者推介会（2024年上半年），并与十余家潜在投资方展开深度磋商。为确保方案可行性，创新采用投资者同步尽调机制，在依法履行清产核资、审计评估程序的同时，开放企业信息供意向方核查，保障交易合规性与市场公允性。
二、战略协同引领跨区域资源整合
上海建工作为国内建筑行业龙头企业，其参与天津住宅集团混改具有显著协同效应（2024年）。该举措以资本为纽带，促进津沪两地建筑产业链深度融合。根据公开披露信息显示，双方将在技术标准、管理体系和市场渠道方面实现优势互补，此举符合京津冀协同发展与长三角一体化战略的联动需求，有助于推动传统建筑业向绿色化、智能化转型升级。
三、制度创新赋能企业治理升级
本次混改创新采用非公开协议转让模式，精准响应战略投资者诉求。改革后的住宅集团将全面对接上海建工市场化管理体系，重点完善现代企业制度与法人治理结构。通过引入上市公司成熟的风险管控、绩效考核机制，增强企业核心竞争力。历史数据显示，此前完成混改的天津信托等企业，在引入上海实业集团等战略股东后，其资本充足率与经营效率均实现系统性提升（2023年相关年报数据）。
四、改革攻坚培育发展新动能
天津市通过分层分类推进国企改革，已形成包含制造业、金融业、建筑业等多领域的混改成果矩阵。当前15户完成混改的企业，在资产证券化率、研发投入强度等关键指标方面均优于行业均值。主管部门表示将持续优化国有资本布局，重点推动战略新兴领域的企业通过混改导入创新要素，为京津冀高质量发展提供坚实支撑。
五、风险防控筑牢改革安全底线
在深化改革进程中，天津市严格执行国有资产交易监管法规，构建“方案论证-合规审查-过程监督”的闭环管理体系。针对住宅集团混改项目，监管部门通过第三方评估机构多轮复核、交易数据交叉验证等方式，确保国有资产流转程序规范、定价机制科学合理（2024年专项审计报告佐证）。该模式为后续改革项目提供了可复制的风险防控范本。

天津招商项目

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