【滨海新区招商】筑巢引凤！海洋科技园打造全链条人才安居生态-滨海新区产业园区

【滨海新区招商】筑巢引凤！海洋科技园打造全链条人才安居生态

人才政策营商环境

所属地区：天津-滨海新区发布日期：2025年07月22日

天津高新区海洋科技园通过完善产业配套公寓体系，为招商引资和人才集聚提供坚实保障。随着海宁公寓社区中心的启用，园区已建成9万平方米公寓，形成覆盖蓝领、白领、金领的多层次居住解决方案，并引入专业化运营团队提升服务品质，同步规划新增公寓板块以满足产业扩张需求，持续优化"引人留人"的软硬件环境。
一、分层级公寓体系精准匹配人才需求
海洋科技园构建了横跨创新创业园、信息安全产业园等核心区域的公寓网络，细分蓝领公寓、白领公寓、金领公寓及专家公寓四大类型。该布局充分考量了驻区重点企业的用工结构，中环、飞腾、麒麟等企业员工的差异化居住需求得到系统性解决。通过分片区、市场化的运营策略，既保障了基础居住功能，又实现了人才梯度服务。
二、专业化运营提升服务能级
园区采用"筑巢引凤+择优合作"模式，已引进欣得、冠寓等国内头部公寓管理机构参与运营。这些团队依托标准化服务体系，在物业维护、社群运营、智能管理等方面注入专业经验。未来还将持续引入优质运营资源，通过市场化竞争机制推动服务品质升级，形成可持续的人才服务生态。
三、动态规划响应产业扩容
针对信创、海洋科技等产业的快速发展，运营方在创新创业园四期改扩建工程中专项规划新增公寓板块。该设计既考虑现有企业增长需求，也为未来引进项目预留空间，确保公寓供给与产业发展同步演进。现有公寓体系与新规划板块将形成功能互补，进一步强化产城融合效应。
四、政策协同优化人才生态
天津高新区多部门联动出台配套支持措施，在住房补贴、公共服务等方面形成政策合力。海洋科技园通过整合产业扶持与人才安居政策，构建从就业创业到生活保障的全周期服务链条。这种"产业+居住+服务"的一体化模式，显著提升了区域人才吸引力和留存率。
海洋科技园的实践表明，精准化配套建设与专业化运营管理相结合，是破解产业园区"留人难"问题的有效路径。随着更多高品质公寓的投用和服务体系的完善，该园区正逐步成为产城融合发展的示范样本。

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