【北辰区招商】北辰区创新服务发展模式打造产城融合新高地-北辰区产业园区

【北辰区招商】北辰区创新服务发展模式打造产城融合新高地

营商环境

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年07月20日

近年来，北辰区通过招商引资与产业升级双轮驱动，推动服务业规模突破地区经济总量40%，构建起以产城融合为核心的现代服务体系。通过优化商业布局、引入高端业态、培育楼宇经济等举措，区域发展活力持续增强。
一、完善便民商业网络布局
北辰区启动《十五分钟商业网点布局规划》编制工作，重点填补社区商业服务盲区。规划以居民步行15分钟可达为标准，统筹配置便利店、生鲜超市、餐饮等基础业态，同步嵌入养老托育、快递收发等便民功能。在产城融合框架下，累计新建规模型社区商业中心7处，改造提升传统菜市场12个，形成多层次便民服务圈。
二、加速高端服务业集聚发展
区域产业结构升级成效显著，现代服务业项目投资占比同比提升18%。国际知名品牌永旺梦乐城大型购物中心于2023年投入运营，引入首店品牌30余个；五星级喜来登酒店项目完成主体封顶，预计2024年开业；红星美凯龙商业综合体整合家居体验与文创空间，带动周边形成特色消费街区。此类项目推动北辰区服务业能级跃升，年新增就业岗位超5000个。
三、创新楼宇经济管理体系
商务楼宇总规模突破150万平方米，其中4栋市级亿元楼宇实现税收贡献率年均增长15%。北辰区首创涉农区域楼宇星级评定制度，从硬件设施、税收强度等维度实施动态考核。同步上线的楼宇经济数字化平台，归集税务登记、企业征信等核心数据，实现楼宇资源可视化调度与风险预警，该模式已被列为市级服务业改革创新案例。
四、强化产业政策支撑体系
出台专项政策对符合条件的新引进服务业项目给予最高300万元落户奖励，对存量企业升级改造提供贴息支持。设立现代服务业发展基金，重点扶持智慧物流、工业设计等新兴领域。2023年新增市场主体中服务业占比达76%，表明政策引导效果持续显现。
当前，北辰区正围绕京津冀协同发展战略，进一步优化服务业空间布局。未来三年计划新增商业载体80万平方米，培育3个以上区域性消费地标，持续提升城市综合服务功能与产业竞争力。

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