【宝坻区招商】宝坻区创新服务与监管并举推动房地产行业高质量发展-宝坻区产业园区

【宝坻区招商】宝坻区创新服务与监管并举推动房地产行业高质量发展

高质量发展营商环境

所属地区：天津-宝坻区发布日期：2025年07月20日

近年来，宝坻区将优化营商环境和规范市场秩序作为促进房地产市场平稳健康发展的核心抓手，通过招商引资与政策服务双轮驱动，推出系列便民便企举措，强化行业培训与执法检查，有效稳定市场预期。以下为具体措施：
一、深化政务服务改革，提升企业办事效率
为降低房地产开发企业运营成本，宝坻区住房建设部门自2023年起全面推行“上门办、预约办、批量办、延时办、拓展办”五项服务。组织专项工作组走访区域内30余家重点房企，针对项目审批、竣工验收等环节收集意见建议60余条，并据此简化了预售资金监管流程。例如，对信用良好的企业实行“不见面审批”，办理时限压缩40%以上。此外，设立“企业服务专窗”，为批量业务提供绿色通道，累计解决企业诉求200余件。
二、下沉政策宣传力量，打通群众服务“最后一公里”
2024年初，宝坻区成立两支政策宣讲服务队，覆盖全区21个街镇和社区。通过案例分析、互动答疑等形式，向居民解读购房资格审核、公积金贷款新政等热点内容，累计开展活动50余场，服务群众超5000人次。在某次社区宣讲中，针对“共有产权房上市交易”等复杂问题，现场发放政策指南800余份，并同步开通线上咨询平台，确保政策透明落地。
三、强化行业培训机制，推动政策精准传导
为应对房地产市场调控政策更新，宝坻区于2023年三季度起每季度组织房企及中介机构专题培训，重点围绕《天津市商品房销售管理办法》等新规，覆盖从业人员超1200人。培训采用“政策解读+实操演练”模式，结合虚假广告、合同欺诈等典型案例开展警示教育。某头部中介机构参训后，主动整改了房源信息公示不全问题，合规率提升至98%。
四、加大市场整治力度，维护公平交易环境
2023年至2024年，宝坻区开展“双随机、一公开”专项检查12次，约谈违规企业8家，立案查处未明码标价、捂盘惜售等案件15起。建立“红黑榜”制度，将检查结果纳入企业信用档案，并通过政务平台公示。在某次跨部门联合行动中，查处了某项目虚假宣传行为，责令退赔购房者损失200余万元，形成有力震慑。
通过上述措施，宝坻区实现了房地产交易量价波动幅度收窄至5%以内的调控目标。未来，该区将持续完善“服务+监管”长效机制，助力行业高质量发展。

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