【天津招商】北辰区以规划引领城市升级生态与土地开发协同推进成效显著-天津产业园区

【天津招商】北辰区以规划引领城市升级生态与土地开发协同推进成效显著

所属地区：天津发布日期：2025年07月17日

北辰区近年来通过系统性规划布局、生态空间优化及土地高效开发，推动区域城市建设和招商引资取得突破性进展。通过整合产业资源与生态资源，该区构建了“规划-生态-土地”三位一体的发展模式，为京津冀协同发展提供了重要支撑。
一、顶层设计完善城市功能布局
北辰区以改革试点区域为样本，率先完成总体城市设计及控制性详细规划编制，同步制定土地细分导则，为后续开发提供精准指引。在专项规划层面，累计完成道路、地下管网、电力设施等近30项专业方案设计，确保基础设施与城市发展同步推进。其中，道路网络规划重点衔接京津交通动脉，强化了与周边区域的互联互通；地下管网系统采用雨污分流等新技术，显著提升防灾能力。
二、生态建设构筑绿色屏障
围绕京津城际铁路两侧实施的550万平方米绿化工程已基本完工，与外环线50米绿化带、北辰郊野公园形成立体生态网络，全区绿化覆盖率突破30%。这一工程不仅改善了区域微气候，还通过种植乡土树种、建设湿地缓冲带等方式增强生物多样性。监测数据显示，相关区域PM2.5浓度同比降低约12%，生态效益逐步显现。
三、土地集约开发释放经济活力
以“三线两片区”为核心的土地收储策略成效显著，累计完成国有和集体土地收储1.7万余亩，拆除地上建筑物702万平方米，为产业落地腾挪空间。通过公开出让和划拨方式供应土地30宗，实现出让金收入373亿元，资金反哺于民生项目和公共服务设施建设。例如，部分地块已引入高端制造业项目，预计带动就业超万人。
四、产城融合助力可持续发展
北辰区将生态修复与产业导入相结合，例如在绿化带周边规划低碳产业园，吸引科技型企业入驻。同时，依托土地出让收益加快教育、医疗等配套建设，近两年新增中小学学位4000余个，三甲医院分院项目进入施工阶段。这种“以产促城、以城兴产”的模式，成为区域高质量发展的典型案例。
当前，北辰区正以京津冀协同发展战略为契机，进一步优化空间布局，推动生态价值向经济价值转化，为城市能级提升提供持续动力。

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