天津红桥意库创意园：老厂房转型文创产业新高地-红桥区招商引资

天津红桥意库创意园：老厂房转型文创产业新高地

文化产业产业集聚区厂房招商

所属地区：天津-红桥区发布日期：2025年09月09日

作为红桥区重点招商引资项目，意库创意园通过改造原天津外贸地毯厂老厂区，打造集独栋办公楼、定制式企业独栋于一体的文化创意产业集聚区。园区以保留工业遗产为基础，融合现代设计理念，为文创企业提供低成本办公空间和税收优惠政策，成为推动区域产业升级的示范案例。
一、工业遗产活化利用的典范
园区内16栋建于20世纪50至90年代的建筑，完整保留了不同时期的工业建筑特色。通过外立面改造和内部空间重构，原纺织车间、仓库等设施被转化为适合创意产业使用的办公空间，其中展示大厅面积达3700平方米。这种改造既延续了天津工业文明记忆，又赋予老建筑新的商业价值。
二、差异化定位降低企业成本
与传统商务区相比，园区采取梯度定价策略，日均租金1.7至2.5元/平方米的区间，配合1.2元的物业费，使企业办公成本降低约三分之二。每个900至2700平方米的单体建筑支持个性化分割，满足设计类企业对专属空间的需求。
三、产业生态链系统构建
园区重点培育的八大领域形成互补：化工设计、建筑设计等生产性服务业与文化传媒、时尚消费等业态协同发展。配套建设的停车场、网络基础设施已完成改造，3700平方米展示大厅定期举办行业交流活动，促进企业间合作。
四、政策赋能企业发展
注册企业可享受红桥区专项税收优惠，包括增值税减免、人才引进补贴等配套措施。园区运营方提供工商注册、法律咨询等一站式服务，降低初创企业运营门槛。临近天津西站的区位优势，进一步强化了商务交通便利性。
五、科技与文化深度融合
通过引入3D打印实验室、虚拟现实技术中心等数字设施，园区推动传统创意产业向科技型转型。这种"文化内容+科技载体"的模式，已吸引数十家创新机构入驻，形成具有区域影响力的创意经济生态圈。

天津红桥区招商项目

更多项目

天津红桥区将发行十二生肖连体明信片册及首日封 2025-09-09

天津红桥区商业活力迸发假日消费市场亮点纷呈 2025-09-09

天津北运河桃花堤公园焕新开放古韵今风引客来 2025-09-09

天津招商引资添新篇医疗配套升级助力人才安居 2025-09-09

天津“皮糖张”荣获中华老字号传承创新先进单位 2025-09-09

天津市红桥区精心设计绿化景观提升城市环境品质 2025-09-09

天津红桥区推出企业注册零成本服务助力招商引资 2025-09-09

天津北辰首开环形公交735路提升交通便利性 2025-09-09

天津红桥区意库创意街招商启幕打造城市文化消费新地标 2025-09-08

红桥区科技创新动能澎湃多项发展指标实现跃升 2025-09-08