天津中国铁建广场招商启动打造北部商业新标杆-河北区招商引资

天津中国铁建广场招商启动打造北部商业新标杆

所属地区：天津-河北区发布日期：2025年09月09日

近日，河北区重点商业项目中国铁建广场正式启动招商引资工作，以"享未来，大格局"为主题的招商推介会在海河悦榕庄酒店成功举办。该项目作为金钟河体验式生活区核心商业载体，将构建集休闲消费、特色体验、地铁经济于一体的城市综合体，标志着河北区商业能级提升进入新阶段。
一、区位优势与战略定位
中国铁建广场位于地铁5号线与6号线交汇枢纽，是河北区重点规划的"地铁上盖"示范项目。根据区域商业布局规划，项目将与万福生活广场形成差异化互补，重点发展家庭体验式消费。其定位涵盖三大功能：天津北部区域消费新地标、全业态一站式购物中心、特色文化体验空间，预计将辐射周边20万常住人口。
二、招商进展与品牌合作
推介会吸引了欧悦真冰场、苏宁易购、星光灿烂娱乐等60余家品牌商参与洽谈。其中，主力店签约率已超七成，涵盖冰雪运动、智慧零售、文化娱乐等创新业态。项目方透露，将引入首进天津市场的特色餐饮品牌，并打造沉浸式儿童教育空间。商业面积规划显示，体验类业态占比将达45%，显著高于传统购物中心标准。
三、政策支持与区域发展
河北区商务部门将该项目列为商业服务业升级重点工程，从行政审批、配套建设、品牌引进等方面提供专项支持。根据河北区商业网点规划，未来三年将以金钟河片区为核心，构建"一核两带"商业格局。中国铁建广场作为核心节点，其建设进度与地铁交通完善计划保持同步，预计项目开业后将带动片区商业体量增长30%。
四、民生服务与社会效益
项目规划特别强调社区服务功能，设置便民服务中心、社区医疗站等公共服务空间。调研显示，周边3公里范围内缺乏大型文化设施，项目方计划每周举办惠民文化活动。河北区相关文件指出，此类商业综合体建设将直接创造逾2000个就业岗位，并推动区域商业活力指数提升15个百分点。
五、未来展望与行业影响
业内分析认为，中国铁建广场的建成将重构天津北部商业格局，其"交通+商业+社区"的复合开发模式具有示范意义。项目方表示，后续将重点培育夜间经济与周末市集特色板块，并建立数字化运营管理系统。河北区计划以此为契机，年内再推进3个同类型商业项目落地，加速形成规模集聚效应。

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