天津华苑产业区海泰工房时代打造中小企业创新创业高地-南开区招商引资

天津华苑产业区海泰工房时代打造中小企业创新创业高地

创新创业

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年09月07日

作为南开区新技术产业园区招商引资的重点项目，海泰工房时代凭借其优越的地理位置和完善的产业配套，正成为金融投资和电子信息类企业聚集的热门选择。该项目由天津海泰控股集团旗下专业地产公司开发，二期推出的自由组合办公空间为中小企业提供了灵活的高科技创业平台。
一、项目区位优势显著
海泰工房时代坐落于华苑产业区核心地带，紧邻园区管委会大厦，周边交通网络发达，可通过快速路、高速路便捷通达天津各区域。项目半径三公里范围内分布着多所高校科研机构，以及银行、医院等生活配套设施，形成产城融合的良性生态圈。
二、产品设计契合产业需求
二期推出的4万余平方米空间采用标准化厂房与写字楼相结合的形式，层高、荷载等参数均符合电子信息企业的特殊要求。单元面积可自由分割组合，满足不同规模企业的办公研发需求，27.9%的绿化率营造出宜人的工作环境。
三、开发主体实力雄厚
作为天津本土大型国有企业，海泰控股集团在产业园区开发运营方面具有丰富经验。其旗下物业公司提供专业服务，2.9元的物业费在区域内具有较高性价比，目前一期产品已全部完成去化。
四、价格优势吸引企业入驻
5200元/平米的均价相较于同区域同类产品具有明显竞争力，加之项目享受园区产业政策支持，对初创型和成长型企业形成较强吸引力。容积率3的规划使建筑密度保持在合理区间，保障了使用舒适度。
五、产业集聚效应显现
随着金融投资和电子信息类企业的持续入驻，项目已初步形成产业链上下游协同发展的格局。周边力神电池等知名企业的存在，进一步强化了区域产业氛围，为入驻企业创造了良好的发展环境。
该项目严格遵循产业园区建设标准，各项规划指标均通过相关部门审批。未来随着区域配套的持续完善，海泰工房时代有望成为天津高新技术产业发展的重要载体，为城市经济转型升级注入新动能。

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