天津大张庄镇万发工业区优质标准厂房承接智能制造项目-天津招商引资

天津大张庄镇万发工业区优质标准厂房承接智能制造项目

智能制造产业招商项目制造业厂房招商

所属地区：天津发布日期：2025年09月07日

为深化区域产业升级与招商引资，天津北辰区大张庄镇万发工业区依托区位优势与成熟配套，推出高标准现代化厂房，助力企业实现高效集约化发展。该园区通过整合交通网络、能源保障及产业生态资源，为制造业企业提供全链条支持，进一步强化天津北部高端装备制造产业带的集聚效应。

一、战略区位赋能产业联动
万发工业区地处天津北部核心制造业走廊，毗邻205国道与津围公路双主干线，形成直通天津港、滨海国际机场的90分钟物流辐射圈。园区东向衔接家世界物流枢纽（直线距离2.3公里），实现仓储与生产无缝协同；北邻伟兴工业园构建产业集群联动效应，15米宽双向园区道路保障重型设备运输通达性。该布局深度融入《天津市制造业高质量发展规划》的空间战略节点。

二、硬件配置满足智造升级
主体厂房采用单层大跨度结构（净高9.65米），面积逾4800平方米的无柱空间支持全自动流水线布局。标配315千伏安双回路供电系统，通过智能电监平台实现能耗精细化管理。10吨级重型行车系统覆盖全作业区域，地坪荷载设计达5吨/平方米，适配精密机床、新能源设备等高端制造需求。独立办公区配备智慧安防及楼宇自控系统，满足现代企业数字化管理场景。

三、基建配套降低运营成本
园区实施"七通一平"标准化建设：供水管网接入市政双水源系统，排水执行工业废水三级处理标准；燃气管道预留智能调压接口，可支撑热处理等能源密集型工序；5G基站全覆盖保障物联网设备毫秒级响应。依托区域热电厂直供蒸汽资源，企业综合能源成本较传统园区降低18%以上。

四、产业生态激活发展动能
作为北辰区"智能装备产业示范区"核心载体，园区已形成三大协同机制：
1. 技术转化平台：与天津工业大学共建中试基地，提供装备检测与工艺优化服务
2. 供应链矩阵：周边5公里半径汇集212家机加工、模具制造配套企业
3. 政策赋能体系：纳入北辰区"智造十条"政策池，享受设备更新补贴及税收阶梯奖励

五、绿色标准引领可持续发展
厂房建设严格遵循GB50034工业照明标准，屋面分布式光伏装机容量预留800千瓦接口，外立面采用夹芯保温板（防火等级A级）与low-e玻璃幕墙组合，实现生产能耗降低30%的目标。园区同步配套VOCs集中治理中心，确保排放指标优于天津市环保管控要求。

六、定制化服务加速项目落地
针对不同企业生命周期需求，推出梯度化入驻方案：
- 初创企业可申请"轻资产入驻"模式（含共享检测设备使用权）
- 扩产项目享受"容缺审批"绿色通道
- 头部企业配套政府专班服务机制
园区运营方提供从环评代办到招工对接的全周期服务，平均投产周期缩短至45天。
当前该工业区已吸引航天精工、西门子传动等23家高端制造企业入驻，单位面积年产值突破3.6万元/平方米。随着京津冀协同发展战略深化，万发工业区将持续优化生产空间供给质量，为制造业智能化转型提供标杆性载体支撑。

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