天津北部枢纽区域优质厂房招租助力京津冀产业链布局-天津招商引资

天津北部枢纽区域优质厂房招租助力京津冀产业链布局

京津冀经济圈产业集聚区厂房招商

所属地区：天津发布日期：2025年09月07日

为服务京津冀协同发展战略，天津持续优化产业空间供给，位于津榆公路北侧工业区的斯必得公司高标准厂房正式启动招商引资，为区域服务业升级提供载体支撑。该园区凭借区位与硬件优势，正吸引装备维护、智能终端服务等高附加值企业洽谈入驻。
一、战略区位驱动产业协同
项目所处工业区位于京津唐三角核心，距天津中心城区20公里，距滨海新区产业拓展带仅5公里。该区域被纳入京津冀"一小时通勤圈"规划，通过京津塘高速、津蓟高速双线连通，既承接北京科技资源外溢，又联动唐山工业集群。交通运输部门数据显示，地块半径10公里内设有3个高速互通枢纽，货运班列可直达天津港东疆保税区。
二、硬件配置适配现代服务业
整座厂房采用模块化设计，主体车间为双层钢构建筑，单层挑高5米满足大型设备作业需求。实测作业面积1800平方米（90m×10m×2层），配备承重3吨/平方米的强化地基。独立办公区设独立出入口，500平方米空间含消防双通道设计。电力系统配置800kVA箱式变电站，预留光伏发电接口，经检测谐波畸变率低于3%，符合精密仪器运行标准。
三、政策赋能产业生态构建
天津市2023年出台《高端服务业集聚区建设指引》，明确对落户该片区的技术服务企业实施"三免两减半"税收政策。园区纳入自贸区联动创新区，企业可共享保税维修试点资质。地方政府设立1.5亿元产业基金，对设备投入超500万元的项目给予15%补贴。当前该区域已形成检测认证、工业物联网等三大服务业集群，配套建设人才公寓与职业技术培训中心。
四、基础设施支撑低碳运营
厂区采用海绵城市设计标准，建有200立方米雨水回收系统。热力管网接入天津蓟州热电联产项目，实现集中供暖减排。环境监测站实时数据显示，区域PM2.5年均值优于国标30%。安全系统配置智能消防预警平台，联动园区微型消防站实现3分钟应急响应。
五、市场定位服务产业升级
该载体重点承接三大业态：智能制造设备维护中心（需满足ISO 14644洁净标准）、新能源汽车综合服务站（需具备高压电工资质）、精密仪器校准实验室（需通过CNAS认证）。产业研究机构调研显示，京津地区相关服务市场规模年均增速达12%，现有高端载体空置率不足8%。
随着京津冀产业协作深化，该厂房将成为技术服务业北移的重要支点。项目已纳入天津市2023年重点招商目录，近期举办的项目对接会吸引12家智能制造服务商实地考察，其中3家已完成环境评估预审。据悉，园区管理方正联合认证机构建立"一站式"资质申办通道，进一步压缩企业投产周期。

天津招商项目

更多项目

美国加州代表团到访天津滨海高新区深化招商引资合作 2025-09-08

临港经济区签约40亿旋翼机项目打造航空产业新高地 2025-09-08

临港经济区强化七办服务提升招商引资效能与企业满意度 2025-09-08

和平区优客工场启动招商助力小微企业创新发展 2025-09-08

河东区"金医宝"智慧医疗平台引领就医服务革新 2025-09-08

河东区构建多维融资生态助力招商引资与企业发展 2025-09-08

河北区以"双万双服"为抓手推动经济高质量发展 2025-09-08

和平区以"双万双服"为抓手打造营商环境新高地 2025-09-08

天津多区域联动开展工伤保险集中宣传优化营商环境 2025-09-08

渤海银行以百亿基金助力天津产业升级与招商引资 2025-09-08