天津奥城商业广场4号楼招商开启区域商业格局迎升级-南开区招商引资

天津奥城商业广场4号楼招商开启区域商业格局迎升级

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年09月07日

天津市核心商圈重要招商项目——奥城商业广场4号楼正式启动招商工作，依托项目独特的区位优势与成熟的商业生态，为天津现代服务业发展注入新动能。此次招商引资聚焦智能商务与高端业态，旨在提升南开区奥体水上商圈的产业能级，助力天津打造国际化商业地标。
一、项目区位与商圈基础条件卓越。作为城市综合体标杆，奥城商业广场坐落于天津市南开区核心地段，形成“双园双核”格局：北侧紧邻天津最大城市公园水上公园，西靠南翠屏公园生态景观带；东侧与天津奥林匹克体育中心无缝衔接，南侧连通中环快速路枢纽。项目所属奥体水上商圈是天津市政府重点规划的高端商业集聚区，已发展为集商业消费、体育文化、生态休闲于一体的城市级活力中心。
二、4号楼定位智能商务新典范。该建筑作为广场重要组成部分，遵循国际甲级写字楼标准设计，主推智慧办公解决方案。空间规划突出绿色低碳理念，配备智能楼宇管理系统、高速信息网络基础设施及共享会议中心。其核心优势在于“立体化交通+生态化场景”：5分钟内直达地铁枢纽，15分钟覆盖天津市中心城区，同时通过连廊系统直通商圈内酒店、商业及公园，实现工作与休闲场景自由切换。
三、招商策略契合区域产业升级方向。结合天津市服务业扩大开放政策，重点吸引三类业态：科技创新型企业的区域总部，聚焦人工智能、金融科技等前沿领域；专业服务机构集群，包括律所、会计事务所及设计机构；文化创意类工作室，依托商圈内体育文化资源构建产业生态圈。当前已有跨国企业签约建立北方运营中心，验证了项目对高端要素的吸附能力。
四、配套政策与服务支撑体系完善。入驻企业可享受天津市“自贸试验区服务外包支持政策”与南开区“高端服务业专项补贴”双轨扶持，涵盖办公成本优化、人才引进配套等维度。项目方提供全周期企业服务，包括工商税务协同代办、产业资源对接平台及定制化装修方案。特别构建商业生态协同机制，联动广场内高端酒店、精品零售形成闭环式商业服务链。
南开区奥体水上商圈通过优化空间载体的高效利用，持续增强对城市战略功能的承载能力。4号楼作为核心节点投入运营，将联动区域生态资源与体育经济优势，为天津建设国际消费中心城市提供标杆示范。随着更多创新企业机构进驻，这里将成为驱动城市高质量发展的新高地。

天津南开区招商项目

更多项目

京津冀18个协同发展项目落户南开区 15个源自北京 2025-09-08

南开区O2O电商研究院成立共享经济与智能化成焦点 2025-09-08

南开区打造"双创"服务高地赋能小微企业高质量发展 2025-09-08

南开区电商产业集聚效应凸显 8家互联网企业抢滩入驻 2025-09-08

南开区构建电商生态圈三年打造"一三五"产业新格局 2025-09-08

南开区深化"双万双服"活动政企联动共促高质量发展 2025-09-08

南开区聚力电商生态建设 6家互联网企业入驻主题园区 2025-09-08

南开区深化审批改革助力科技企业打造"小巨人"升级版 2025-09-08

南开区一季度招商引资实现开门红到位额同比增长四成 2025-09-08

南开区以创新驱动与民生改善为抓手推进高品质城区建设 2025-09-08