天津南开区水云华庭总部大厦项目启动打造高端企业集聚新地标-南开区招商引资

天津南开区水云华庭总部大厦项目启动打造高端企业集聚新地标

招商项目

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年09月03日

天津市南开区近期启动水云华庭集团总部大厦招商引资项目，该项目定位为金融、贸易等区域总部型企业提供独栋办公空间，总投资规模达2000万元。依托水上公园核心区位与地铁交通优势，项目将构建总面积4万平方米的现代化商务集群，成为南开区产城融合发展的新引擎。
一、项目区位优势显著
水云华庭总部大厦坐落于南开区水上公园东北侧，距离天塔湖景区仅300米，与地铁2号线站点直线距离200米，中环线等主干道环绕。该区域为天津市重点发展的文旅商务复合板块，周边分布多个高端住宅区与商业综合体，具备成熟的商务配套基础。
二、建筑规划契合总部经济需求
项目由三栋五层写字楼构成，总建筑面积含地下空间约4万平方米，其中A、C两座近2万平方米用于对外招商。设计采用低密度花园式布局，配备374个停车位及智能化管理系统，满足企业独栋办公、品牌展示等多元化需求。
三、产业定位聚焦高端服务业
招商目标明确指向金融、保险、贸易等领域的国内外区域总部，通过提供定制化办公空间吸引规模企业入驻。南开区已将该项目纳入重点产业载体建设清单，未来将联动周边商务资源形成产业协同效应。
四、政策支持强化投资吸引力
南开区通过专项产业扶持资金、人才引进配套等措施提升项目竞争力。区域内现有40余家世界500强分支机构，产业集聚效应显著，为入驻企业提供产业链合作机遇。
五、生态与商业配套完善
项目毗邻水上公园生态景观带，半径1公里内覆盖大型购物中心、星级酒店等设施。地铁2号线可实现15分钟直达天津站交通枢纽，区位优势进一步放大。
目前项目已进入实质性推进阶段，建成后将显著提升南开区商务载体能级，为天津建设国际消费中心城市提供重要支撑。

天津南开区招商项目

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