天津滨海新区9月拟出让土地41.69万平方米推动招商引资-滨海新区招商引资

天津滨海新区9月拟出让土地41.69万平方米推动招商引资

土地

所属地区：天津-滨海新区发布日期：2025年09月03日

天津滨海新区规划和国土资源管理局发布消息，9月新区拟出让土地总面积41.69万平方米，涵盖居住、商服及交通设施等类型，将优化土地资源配置，强化招商引资吸引力，为区域经济社会高质量发展奠定基础。
一、此次土地出让是天津滨海新区落实区域发展战略的重要举措，旨在通过科学配置土地资源，推动城市空间布局优化和产业结构升级。拟出让土地分布结合新区总体规划，聚焦重点发展区域，着力构建“产城融合、职住平衡”的城市发展格局，为后续产业项目落地和城市功能完善提供空间保障。新区立足京津冀协同发展战略定位，通过土地要素的精准投放，进一步强化在高端制造、现代服务等领域的产业优势，助力打造现代化产业体系。
二、居住用地出让聚焦民生需求，助力优化人居环境。此次拟出让的居住用地面积较大，重点用于建设高品质住宅项目，包括保障性住房、人才公寓及商品住房等多种类型，满足不同群体的住房需求。随着天津滨海新区人口持续流入，住房需求日益多元化，保障性租赁住房、共有产权住房等政策性住房占比将保持合理水平，切实解决新市民、青年人等群体的住房困难。同时，居住用地规划注重与自然生态环境的融合，依托新区现有水系、绿地等资源，打造生态宜居社区，提升居民生活品质。此外，新区将同步推进教育、医疗等公共服务设施与居住用地的配套建设，确保新建社区周边幼儿园、中小学、社区卫生服务中心等设施同步规划、同步建设、同步投入使用，让居民享受“15分钟生活圈”的便利。
三、商服用地与交通设施用地协同发力，完善城市服务功能。商服用地出让将重点引入商业、商务、文旅等业态，助力打造区域性商业中心和特色商圈，提升区域商业活力和服务能级。拟出让商服用地规划重点布局在新区核心商圈和产业园区周边，将引入购物中心、特色商业街、高端写字楼等，丰富商业服务供给，满足居民多样化消费需求。交通设施用地则主要用于道路、公交场站等基础设施建设，进一步完善区域交通网络，增强区域内外的交通联通性。通过构建便捷高效的交通路网，缩短商服区域与居住区、产业区的时空距离，为商服产业发展和居民出行提供支撑，促进产城融合发展。
四、土地出让为招商引资注入新动能，促进区域经济高质量发展。通过科学出让土地资源，天津滨海新区将吸引更多优质企业和项目落地，推动产业集聚发展。居住用地保障人才住房需求，解决企业员工后顾之忧；商服用地完善产业配套，为企业提供商务办公、市场拓展等服务；交通设施用地提升区域可达性，降低企业物流和通勤成本。三者协同形成良好的营商环境和发展生态，助力新区在高端制造、数字经济、现代服务等领域实现招商引资新突破，为区域经济增长提供持续动力。
五、严格规范土地出让流程，确保资源配置高效透明。天津滨海新区将按照相关法律法规，坚持公开、公平、公正原则，通过市场化方式组织土地出让，加强出让全过程监管，确保土地资源得到合理利用。新区将建立健全土地出让后续监管机制，对竞得人履行出让合同情况进行跟踪检查，督促项目按时开工、竣工。同时，加强与规划、建设等部门的协同，做好土地出让后的项目跟踪服务，推动项目尽快落地见效，为区域持续健康发展提供坚实保障。

天津滨海新区招商项目

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