天津美亚智汇核打造北辰产业新地标-北辰区招商引资

天津美亚智汇核打造北辰产业新地标

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年09月02日

美亚总部产业园招商引资工作全面启动，该项目依托天津市北辰区核心区位优势，整合智能科技与高端服务资源，致力于构建京津冀协同发展的重要产业载体。园区通过多元化合作模式吸引全球创新要素，为区域经济升级注入新动能。
一、战略区位奠定发展基石
项目落址于天津市规划的大北部新区西翼，北辰区城市发展主轴核心地带。该区域是天津市"一基地三区"城市定位的关键承载区，毗邻国家级经济技术开发区，距天津港保税区直线距离约20公里。区域交通网络发达，5条高速公路环绕交汇，地铁3号线延长线设立专属站点，1小时经济圈覆盖首都国际机场、滨海国际机场双航空枢纽，形成陆空联运的立体化交通体系。
二、产城融合规划构建创新生态
园区规划采用国际前沿的产城融合理念，占地约20公顷的空间内科学规划四大功能模块：智能研发区集聚高新技术实验室和工程中心；企业总部区提供定制化商务空间；产服配套区涵盖国际会议中心与人才公寓；商业枢纽区引入智慧零售与跨境商贸平台。整体设计荣获绿色建筑三星认证，光伏发电与雨水回收系统覆盖率达75%，打造低碳环保的现代化智慧园区。
三、政策体系赋能企业成长
入驻企业可叠加享受天津市科技创新政策与北辰区专项扶持计划。涵盖研发费用加计扣除比例提升至200%、技术合同登记税收减免、首台套装备采购补贴等专项政策。同时设立10亿元产业引导基金，重点投向人工智能、生物医药等领域。园区搭建政企服务直通车平台，实现工商注册、人才落户、跨境结算等98项政务服务的"一窗通办"。
四、全周期服务生态链建设
运营团队构建五维服务体系：技术创新板块联合本地高校建立科研成果转化中试基地；金融服务板块引入政策性银行设立科技信贷专窗；人才赋能板块运营京津冀高层次人才驿站；市场拓展板块定期举办国际产业对接会；数字基建设施部署5G+MEC边缘计算网络，实现企业专享的千兆光纤网络环境。目前已完成ISO 37001反贿赂管理体系认证。
五、多元合作模式创新实践
招商采取"空间+资本+服务"三维模式：对于初创企业推出"零租金+股权置换"计划；成长型企业可选择定制化产权分割方案；跨国企业总部实施"成本价土地+税收对赌"机制。特别设立跨境企业服务中心，为外资企业提供VIE架构搭建、外汇结算便利等专业服务，已成功引进新加坡科技创新加速器设立离岸孵化基地。
六、产业集聚效应加速显现
园区聚焦培育智能装备、工业互联网、新能源材料三大产业链。目前已形成龙头带动效应：某全球机器人领军企业设立北方研发中心，带动12家配套企业集体入驻；某科创板上市新材料企业将中试基地迁入园区；国际知名检测认证机构在此建立华北新能源汽车检测中心。据产业经济研究机构评估，园区投产三年后预计形成超百亿规模的产业集群。
七、区域协同释放发展动能
该项目纳入天津市"十四五"现代服务业重点工程，作为连接中关村科技园与滨海新区的重要节点。园区已加入京津冀科技园区创新联盟，实现三地科技资源共享。同时与德国慕尼黑高科技产业园缔结姊妹园区，搭建中欧技术转移双向通道。运营方定期组织"北辰产业创新大会"，吸引全球超过50个创新机构持续参与产业生态建设。

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