天津北大门计划赋能北辰新廊道-北辰区招商引资

天津北大门计划赋能北辰新廊道

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年09月02日

天津正以千亿级投入重塑北部发展新格局，作为天津唯一的基础设施建设和管理体制改革试点区，北辰区通过系统性资源整合加速区域升级。该项战略工程以招商引资为核心抓手，强化京津发展轴资源要素集聚力，着力构建产城融合示范高地。
一、北辰区试点区建设被赋予三重核心定位
在95平方公里试点区域内，天津明确划分美丽天津示范区、北部中心活力区、绿色产业创新区三大功能板块。其中美丽天津示范区对标国际生态标准构建韧性生态系统；北部中心活力区通过龙门东道串联五大核心功能组团，形成24小时活力中枢；绿色产业创新区聚焦高新技术转化，打造京津走廊创新孵化基地。该规划实现了从单点开发向全域联动的模式转型。
二、基础设施网络奠定发展基本框架
截至2015年底，试点区域已启动轨道、路网等17项基础工程建设。其中跨域交通枢纽完成主体结构，智慧管网系统覆盖率达85%；同步推进的500万平方米绿化工程形成立体生态屏障，沿河生态廊道与城市绿肺实现有机串联。基础设施建设与土地开发形成联动机制：首批出让的10宗经营性用地中，8宗地块实现"拿地即开工"模式。
三、高端要素集聚激发链式反应
商业领域方面，北辰区成功引入喜来登、洲际双国际酒店品牌，永旺梦乐城商业综合体进入主体施工阶段。产业领域吸引中储智慧供应链基地、金地科创中心等标杆项目入驻，落地企业超七成属智能制造与研发服务领域。该现象表明土地价值提升正转化为产业升级驱动力，其中龙门东道沿线地块溢价率较周边区域提高32%。
四、资本循环模式实现突破创新
试点区建立土地增值收益闭环机制：首期土地出让金专项用于区域配套升级，基础设施完善提升未开发地块价值。基于此循环模式，北辰区吸引多个社会资本联合体参与建设，2020年前预计撬动社会投资超300亿元。该模式获全国城镇建设经验交流会重点推介，形成可复制推广的新型城镇化样本。
五、战略布局强化区域协同效应
在京津冀协同发展框架下，北辰区明确2020年实现三大目标：打造60万平方米总部经济集聚区；建成京津技术转移中心；完成与武清、宝坻产业协作体系构建。当前正推动中关村北辰创新园、高校科研成果转化基地等项目建设，强化与通州、廊坊的创新要素对流机制。区域经济分析显示，北辰区高端服务业增速连续三年领跑天津各辖区。
此战略工程体现天津优化城市空间结构的系统思维。通过基础设施提质、产业导入升级、生态治理协同的立体化推进，北辰区正成为天津辐射华北区域的重要战略支点，其经验对国内新城开发具有重要参考价值。

天津北辰区招商项目

更多项目

北辰云印平台启动促产业链升级 2025-09-02

天津北辰提升环境品质助力招商引资 2025-09-02

北辰区人口计生宣传工作成效显著 2025-09-02

北辰医药园公交新开优化交通便利 2025-09-02

天津五大绿色制造基地引领产业升级 2025-09-02

天津陆路港构建北方装备智造新高地 2025-09-02

天津智能制造专项招商引资新启航 2025-09-02

北辰区深化再生资源行业规范建设 2025-09-02

中韩创新产业项目落子北辰开发区 2025-09-02

宜兴埠工业园现代产业载体招商启幕 2025-09-02