官港生态绿芯擎动大港文旅新未来-滨海新区招商引资

官港生态绿芯擎动大港文旅新未来

文化产业

所属地区：天津-滨海新区发布日期：2025年09月02日

大港区官港生态游乐园作为绿色经济发展的战略载体，正式启动系统性招商引资工作，旨在吸引优质资本共同打造国际级生态文旅目的地。该项目依托天然水林资源禀赋，严格遵循生态优先原则，全面推进产业融合升级，为投资者开辟可持续发展新蓝海。
一、战略区位赋能区域发展格局
地处滨海新区北向拓展轴核心节点，官港生态游乐园以22.85平方公里生态基底构建城市绿肺系统。其东北衔接雄安新区生态走廊，东南通过八米河水系串联渤海湾湿地群，西接西排干渠生态缓冲带，形成京津冀生态廊道关键枢纽。2024年京津冀协同发展深化阶段，该项目被列入天津市"双城生态屏障"重点工程，政策叠加优势显著。
二、生态本底塑造核心竞争力
园区内5.4平方公里水域与17.45平方公里森林交织共生，实测负氧离子浓度达每立方厘米5000个以上，形成华北平原罕有的原生态水景森林系统。科学监测显示，该区域栖息着32种市级保护鸟类及8种珍稀湿地植物，生态价值获国家林草部门专项认证。基于此实施的"三维保护"策略（水体净化系统重建、原生植被群落修复、生物通道网络铺设），为生态型项目开发建立技术范式。
三、产业矩阵激活多元投资场景
主导产业布局形成五大投资板块：生态保育板块重点引进湿地碳汇技术、水体生态治理项目；休闲运动板块规划水上运动基地、森林康养中心；文化体验板块开发非遗工坊、生态研学营地；智慧旅游板块引入AR自然导览、智慧步道系统；节庆娱乐板块打造光影艺术节、森林音乐剧场。目前基础设施已完成"七通一平"，为模块化开发提供载体支撑。
四、创新机制保障投资实效
实施"生态资产负债表"管理模式，对进驻项目实行全生命周期碳足迹追踪。投资者可享三重政策红利：土地弹性出让（最高30年）、税收阶梯返还（前三年最高100%）、绿色信贷贴息（基准利率下浮20%）。建立"项目管家"服务机制，提供从环评审批到品牌推广的全流程代办服务。
五、市场前景释放强劲动能
京津冀高端生态旅游市场需求持续增长，2023年区域人均文旅消费突破万元。据专业机构预测，项目全面建成后年接待量将超300万人次，带动周边形成百亿级产业集群。当前已有3家国际知名生态度假品牌完成实地考察，首批7个精品民宿项目进入土地挂牌阶段，标志着绿色投资窗口全面开启。

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