天津南运河商务区打造特色商业新地标-津南区招商引资

天津南运河商务区打造特色商业新地标

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年09月01日

为加速城市商业能级提升，天津南运河都市商务休闲游憩区启动综合性商业项目招商引资工作。该项目以差异化定位为核心，规划建设集会员店、中档百货、品牌零售、特色餐饮于一体的多元业态，与相邻大型商业体形成互补，旨在构建辐射区域消费市场的大众化特色商业街区。
一、区位优势凸显发展潜力
项目选址于西青区南运河沿岸核心地带，紧邻建筑面积达15万平方米的永旺商业广场南侧，与天津热带植物观光园、曹庄花卉市场等文旅资源直线距离不足1公里。东侧依托万卉路城市干道，西侧毗邻外环线生态绿化带，交通通达性与自然环境优势显著。
二、错位规划激活消费动能
项目总占地约70亩，通过细分客群需求与永旺项目形成业态互补：聚焦家庭客群与年轻消费群体，引入高性价比会员制仓储店、本土设计师品牌集合店、轻食餐饮街区等特色板块，强化体验式消费场景。
三、政策赋能助推投资落地
西青区已将该项目纳入年度重点商业配套工程，提供土地出让、税收减免等配套支持。区域近年持续加码商务休闲产业，2023年南运河沿线新增投资规模同比增长20%，为商业项目提供稳定客流基础。
四、全链条服务保障招商实效
运营方组建专业团队提供从选址评估到开业运营的全周期服务，目前已与多家连锁品牌达成初步合作意向。项目建成后预计可创造超2000个就业岗位，年客流量有望突破500万人次。

天津津南区招商项目

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