天津大寺国际物流区构筑环渤海供应链新支点-西青区产业园区

天津大寺国际物流区构筑环渤海供应链新支点

物流运输产业供应链

所属地区：天津-西青区发布日期：2025年08月28日

天津市持续推进现代物流体系建设，作为十大物流集聚区之一的大寺国际物流区已成为区域招商引资的重要载体。该园区以高起点规划赋能产业升级，通过专业化功能分区与第三方物流主体协同发展，为入驻企业提供全链条服务，形成辐射京津冀的物流枢纽增长极。
一、战略区位打造协同发展引擎
依托天津"一基地三区"功能定位，大寺国际物流区位于西青区核心交通节点，15分钟可达天津港保税区，30分钟衔接滨海国际机场。津晋高速、津汕高速纵横贯通园区，京沪高铁二线枢纽站点规划落地，形成公铁空多式联运体系。该区域深度融入京津冀协同发展战略，承接北京非首都功能疏解项目，服务雄安新区建设物资中转需求。
二、六大功能区构建闭环生态链
园区科学划分的保税服务区配备海关智能监管系统，实现跨境货物"一次申报、一次查验"；保税仓库区采用恒温恒湿仓储技术，满足生物医药、精密仪器等高附加值产品存储需求；普通仓储区创新共享仓模式，支持中小微企业灵活租用单元；集装箱堆场引入自动化装卸设备，作业效率提升40%；综合服务区集成金融结算、法律咨询等配套；货场储运区建立智慧调度中心，实时匹配运力资源与货物信息。
三、第三方物流企业培育产业生态
重点引入头部供应链管理企业，形成集群化发展态势。通过"物流+制造"融合模式，为西青开发区高端装备制造企业提供VMI供应商库存管理服务；针对泰达微电子工业区芯片企业开展"门到门"精密运输；建立汽车零部件循环取货系统，将配套商周转周期压缩至72小时内。园区已形成电子标签、冷链物流、危险品运输等十二类专业物流解决方案。
四、立体化政策体系强化发展动能
实施税收增量返还机制，对年营收超亿元企业给予地方留成部分50%奖励；设立专项产业引导基金，对智能仓储设备投入提供30%贴息补助；推行"标准地"供应模式，地块附带能耗、亩均税收等控制指标；建立物流人才实训基地，联合高校开展智慧物流定向培养。监管创新方面，试点跨境电子商务"前店后仓"监管模式，实现保税展示交易即时配送。
五、绿色智慧基建提升运营能级
园区整体按照LEED-ND认证标准建设，分布式光伏发电覆盖70%仓库屋顶，充电桩网络服务新能源物流车队。部署5G+北斗全域定位系统，货物追踪精度达厘米级；建立数字孪生运营平台，集成碳排放监测、安防预警、能源调度等功能；智能分拣中心配置AGV无人搬运机器人，日均处理能力达20万件。
大寺国际物流区作为国家物流枢纽建设重点工程，将持续优化基础设施网络化、运营管理智能化、产业服务精准化水平。通过培育现代供应链集成服务能力，加速推进产业聚集向价值创造跃升，最终建设成为服务环渤海、贯通东北亚的国际物流门户枢纽。

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