天津北辰区京津路柳滩村东优质厂房招商出租-北辰区产业园区

天津北辰区京津路柳滩村东优质厂房招商出租

京津冀经济圈厂房招商

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年08月28日

天津北辰区京津路柳滩村东优质厂房正式对外招商出租，该厂房凭借优越的区位交通、完善的硬件设施及良好的产业生态，为各类企业提供发展空间，助力北辰区招商引资工作提质增效。
一、区位优势显著，产业基础扎实
天津北辰区作为京津冀协同发展的重要节点，京津路沿线是区域经济发展的核心轴线。柳滩村东地处京津路东侧，北接北辰开发区，南邻中心城区，处于“京津黄金走廊”的关键位置。周边聚集了多家韩资企业，形成以电子信息、精密制造、汽车零部件为主的产业集群，企业间协作紧密，供应链体系成熟，为入驻企业提供了良好的产业配套环境。
二、交通网络立体，物流高效便捷
该厂房所在区域构建了“公路-铁路-航空-港口”多式联运交通网络。公路方面，京津塘高速公路、京津公路（103国道）、津霸公路（112国道）等多条干线公路贯穿域内，可快速通达北京、河北及天津各区县；京浦公路纵穿南北，连接长三角地区，形成全国性公路运输网络。铁路方面，华北地区最大的铁路编组站——南仓铁路编组站坐落境内，京山铁路纵贯南北，具备强大的货物中转和集散能力，为大宗商品运输提供保障。航空与港口方面，距天津机场15公里，可依托空港经济区实现航空物流快速转运；距天津港45公里，通过京津塘高速等快速路网，实现海运货物的高效接驳，满足企业全球供应链需求。
三、厂房硬件完善，空间布局合理
该厂房总占地面积1700平方米，厂房总面积1400平方米，主体为单层工业建筑，结构稳固。其中生产车间长77米、宽18米、高6米，超大跨度设计确保内部空间开阔，无立柱遮挡，可灵活规划生产线、仓储区域或研发空间。6米净高满足大型设备安装、货物堆叠及通风采光需求，适合机械加工、电子组装、轻工制造等多种产业使用。厂房配套设施齐全，包含独立办公区域、仓储辅助用房及停车场，水电供应稳定，消防设施符合国家工业标准，为企业安全生产提供保障。
四、产业生态良好，发展动能强劲
北辰区近年来持续优化营商环境，聚焦高端装备制造、新能源新材料、生物医药等主导产业，出台多项政策支持中小企业发展。厂房周边韩资企业密集，形成了从研发设计、零部件生产到成品组装的完整产业链，企业间技术交流频繁，合作机会丰富。区域内人才资源丰富，临近多所职业院校，可为企业提供稳定的技能型劳动力供给；同时，金融机构、法律咨询、物流运输等生产性服务业配套完善，降低企业运营成本，提升发展效率。
五、政策红利叠加，发展机遇广阔
依托京津冀协同发展战略，北辰区被定位为天津北部先进制造业核心区，享受国家及地方多项产业扶持政策，包括税收优惠、用地保障、科技创新补贴等。该厂房所在区域属于北辰区重点产业提升带，未来将进一步完善基础设施，推动产业升级，打造高端产业集聚区。对于符合区域产业导向的入驻企业，可优先享受政策支持，助力企业快速成长。
该厂房的推出，不仅为企业提供了优质的物理空间，更依托北辰区的区位、交通、产业及政策优势，构建了全方位的发展支撑体系。无论是初创企业拓展规模，还是成熟企业布局京津冀市场，均可借助这一平台实现高效发展，共同为北辰区经济高质量发展注入新动能。

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