天津南开区召开重点楼宇座谈会赋能招商引资与经济提质-南开区产业园区

天津南开区召开重点楼宇座谈会赋能招商引资与经济提质

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年08月15日

2024年，天津南开区召开重点楼宇项目座谈会议，聚焦区域楼宇经济高质量发展，听取大悦城中粮广场、鲁能绿茵里等重点项目建设及招商进展，深入了解企业运营困难，部署政策扶持与服务举措，以强化招商引资成效，推动楼宇经济成为区域经济增长重要引擎。
一、会议聚焦重点项目建设与招商进展
会上，相关部门详细听取了大悦城中粮广场、鲁能绿茵里等重点楼宇项目的推进情况。其中，大悦城中粮广场定位高端商业商务综合体，目前主体结构已完工，正加快内部装修及智能化系统调试，招商工作聚焦总部经济、高端现代服务业，已与多家金融、科技企业达成合作意向；鲁能绿茵里则以“绿色商务+品质生活”为特色，融合生态建筑理念，重点引入文创设计、数字经济等新兴业态，项目招商率已超六成，预计年内可实现部分楼宇投入运营。
二、深入研判企业运营难题与发展诉求
会议重点了解建筑企业在项目建设及后续运营中的实际困难。企业代表反映，当前面临的主要问题包括项目审批流程效率、周边配套设施完善度、高端人才引育等方面。例如，部分项目提出希望优化消防验收、规划许可等审批环节的协同机制；部分楼宇运营商提到，需进一步完善周边交通路网及商业配套，以提升对优质企业的吸引力；还有企业建议加强校企合作，为入驻企业提供定制化人才培训服务。相关部门对企业诉求逐一记录，并现场就部分问题进行回应。
三、强化政策供给与主动服务机制
针对企业提出的困难，会议明确要求各相关单位进一步加大政策扶持与主动服务力度。在政策层面，将整合现有产业扶持资金，出台针对重点楼宇的专项政策包，涵盖税收优惠、租金补贴、人才引进奖励等；在服务层面，建立“一楼宇一专班”工作机制，由商务、发改、住建等部门组成服务团队，定期上门对接，提供全流程帮办服务；在审批优化方面，开通重点楼宇项目“绿色通道”，推行“并联审批”“容缺受理”，压缩项目落地时间。同时，会议强调要加强部门协同，针对企业反映的配套问题，加快推进周边道路升级、商业设施建设及公共服务配套完善，打造“宜商宜居”的楼宇发展环境。
四、楼宇经济发展成效与全年目标推进
2024年以来，天津南开区楼宇经济呈现稳步发展态势。一季度，通过“腾笼换鸟”“精准招商”等举措，累计盘活闲置楼宇面积达10万平方米，已完成年度目标的三分之一以上；海光寺、奥城商业广场两个亿元楼宇聚集区发展势头良好，全口径税收均突破3亿元，成为区域经济的重要增长极。会议指出，下阶段将持续聚焦楼宇经济提质增效，围绕“高端化、专业化、特色化”方向，推动更多楼宇向“亿元楼”“特色楼”升级，力争全年盘活闲置楼宇30万平方米，新增一批税收贡献突出的优质楼宇，为天津南开区经济高质量发展注入更强动力。

天津南开区招商项目

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