天津金融城22号地块启动招商引资打造产城融合新标杆-天津产业园区

天津金融城22号地块启动招商引资打造产城融合新标杆

金融业产城融合

所属地区：天津发布日期：2025年08月15日

天津金融城22号地块正式启动招商引资工作。作为城市核心区重点开发项目，该地块总用地面积2.27万平方米，总建筑面积8.11万平方米，涵盖住宅与商业金融功能，将通过科学规划与精准招商，打造集居住、商业、金融服务于一体的高品质城市综合体，助力区域经济高质量发展。
一、核心区位凸显战略价值。该地块位于天津金融城核心区域，东接大沽北路，南邻保定道，西至建设路，北靠唐山道，周边汇集了大量金融机构、商务楼宇及历史文化资源。作为城市传统金融聚集区的重要组成部分，地块周边交通网络密集，轨道交通与地面公交系统形成立体出行体系，可快速通达城市各主要功能区，为未来居住、办公及商业活动提供高效便捷的交通支撑。同时，区域内教育、医疗、文化等公共服务设施完善，历史风貌建筑与现代商务楼宇交相辉映，既延续了城市历史文脉，又展现了现代化金融城区的活力。
二、规划布局兼顾功能融合与品质提升。根据用地性质及城市规划要求，该地块将重点打造“住宅+商业金融”的复合型功能空间。其中，住宅部分约7.6万平方米，将以高品质居住需求为导向，规划建设符合现代生活理念的高端住宅产品，注重居住舒适度与社区配套的完善，通过科学的户型设计、绿色建筑技术应用及智能化社区管理，打造宜居宜业的生活环境。商业金融部分约0.51万平方米，将聚焦服务周边居民及区域金融产业发展需求，规划建设集精品商业、金融服务配套于一体的特色商业空间，既满足居民日常生活消费需求，又为区域金融机构提供便捷的商务配套服务，实现居住与商业金融功能的有机融合。
三、招商方向聚焦产业协同与业态优化。围绕地块功能定位，招商工作将重点面向两类主体展开。在商业金融领域，将优先引进与区域金融产业发展相契合的金融服务类企业，包括各类专业金融机构分支机构、金融科技企业、财富管理机构等，进一步丰富区域金融服务生态；同时，将积极引入高品质商业业态，如精品超市、特色餐饮、文化创意、健康服务等，打造满足多元化消费需求的社区商业中心。在住宅开发方面，将通过市场化方式选择具有丰富开发经验、资金实力雄厚及品牌信誉良好的房地产开发企业参与建设，确保住宅项目的建设品质与开发效率，推动区域居住品质的整体提升。
四、开发建设助力区域高质量发展。作为天津金融城开发建设的重要节点项目，22号地块的招商引资与后续建设将对区域发展产生多方面积极影响。一方面，项目建成后将进一步完善金融城区域的城市功能，补充高品质住宅供给，优化商业配套布局，提升区域综合服务能力，增强对人才与产业的吸引力；另一方面，商业金融部分的招商运营将带动区域消费升级，促进就业岗位增加，为区域经济发展注入新活力。同时，项目建设将严格遵循绿色低碳、智慧高效的发展理念，通过采用节能环保材料、建设海绵城市设施、应用智能化管理系统等方式，打造可持续发展的城市更新示范项目，为天津金融城建设成为国际化、现代化金融聚集区贡献重要力量。

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