贵阳老商场的焕新之路：和平区民生工程再升级-和平区产业园区

贵阳老商场的焕新之路：和平区民生工程再升级

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月25日

贵阳路副食综合商场作为天津市和平区重要民生配套，近期正式启动全面改造工程。该项目在保留历史记忆的基础上引入现代商业运营模式，通过科学规划空间功能及优化供应链资源，有效推动区域招商引资进程，预计12月底全新亮相，为周边居民提供一站式生活服务解决方案。
一、历史底蕴与时代需求的交汇
始建于1951年的贵阳路副食一店，是计划经济时期天津重点建设的副食品供应网点。1976年唐山大地震后，原址重建为综合性商场，成为和平区贵阳路商圈的地标建筑。六十五年间，该商场历经粮油统购统销、市场经济转型等重大变革，其砖混结构建筑与老式橱柜至今留存着城市商业发展印记。近年来，伴随消费升级与社区人口结构变化，原有设施陈旧、动线混乱等问题日益凸显，现代化改造势在必行。
二、改造工程的核心突破
本次改造采用"历史风貌保护+功能重生"双轨并进策略。建筑外立面保留苏式坡屋顶、砖砌拱窗等1950年代特征，内部则全面更新消防系统、无障碍设施及智慧管理系统。空间重构方面：首层设置生鲜直采区，配备冷链物流终端和农残检测室；二层创新采用"生活美学馆"概念，整合日用百货与跨境优选商品，其中进口食品区通过保税仓直链模式缩短流通环节。特别在节能改造中，屋顶光伏发电系统与雨水回收装置将降低30%运营能耗。
三、民生服务的精准化升级
为破解社区"最后一公里"服务难题，新规划嵌入三大民生功能模块：设置老年营养餐定制窗口，提供低糖低脂食材代加工；开辟"应急物资储备中心"，承接政府救灾物资调配职能；设立平价裁缝铺、家电快修等便民服务点。运营模式上首创"档口联营制"，吸纳本土老字号与非遗品牌入驻，目前已有桂顺斋糕点、利民调料等12家传统品牌确认回归。
四、区域商业生态的重构价值
作为和平区2023年度重点商业更新项目，其改造深度联动贵阳路地铁上盖工程。商场地下通道直通地铁换乘大厅，地上二层连廊衔接周边社区中心，形成"15分钟便民服务圈"关键节点。第三方评估显示，改造后商场服务半径将从500米扩展至1.5公里，覆盖12个社区逾8万居民。天津市商务部门将其纳入智慧菜场建设试点，未来将通过数字平台实现订单农业、智能补货等创新应用。
五、城市记忆的可持续传承
改造特别保留"抗震纪念墙"历史构件，商场中庭将设置数字化历史展廊，通过全息投影重现1950年代副食店票证交易场景。工程团队在拆除过程中回收旧建筑红砖3万块，经处理后重新铺装于新建筑入口广场，形成联结时空的"记忆地坪"。和平区档案局已启动口述史采集计划，将收录老店员、老顾客的百个珍贵商业记忆故事。
六、前瞻性运营的挑战突破
面对生鲜电商冲击，项目创新建立"双轨制"供应链：大宗商品对接山东寿光、河北新发地等种植基地，高频次配送保证蔬果新鲜度；精品商品则通过天津港保税区直接采购，压缩中间加价环节。为确保价格竞争力，商场预留20%面积作为"浮动平价区"，可根据市场波动动态调整民生商品价格，切实履行保供稳价职能。
七、未来社区枢纽的定位延伸
改造后的商场将超越传统零售功能，转型为社区公共服务枢纽。二层南翼规划共享会议室、儿童托管空间及社区健康驿站，定期开展食品安全科普、营养师咨询等公益活动。运营方透露，已与社区卫生服务中心达成合作协议，试点推出"健康膳食处方"联动服务，为慢性病患者提供定制化食材组合方案，探索商业体与公共医疗的融合创新路径。

天津和平区招商项目

更多项目

和平区高标准打造人力资源服务产业园新标杆 2025-08-27

和平区聚力营商优化构筑市场主体蓬勃新生态 2025-08-27

和平区南营门街为中小微企业精准施策解难题 2025-08-27

和平区深化政银企合作共筑金融发展新高地 2025-08-27

和平区携手智联招聘打造高端人才集聚新高地 2025-08-27

和平区以楼宇经济为抓手激活城区发展新动能 2025-08-27

和平区打造"创业高速路"赋能青年创新创业 2025-08-27

和平区打造人力资源服务新生态赋能区域发展 2025-08-27

和平区多措并举推动跨境电商产业高质量发展 2025-08-27

和平区深化两岸交流助力区域经济高质量发展 2025-08-27