北辰经济开发区优质厂房出租赋能区域招商引资-北辰区产业园区

北辰经济开发区优质厂房出租赋能区域招商引资

经济开发区厂房招商

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年08月25日

天津市北辰区双街镇依托北辰经济开发区产业平台，推出一处配套完善、交通便捷的标准厂房对外出租。该厂房旨在为企业提供优质生产经营空间，优化区域产业布局，助力招商引资工作提质增效，推动区域经济高质量发展。
一、区位优势凸显，交通网络畅达
该厂房位于北辰经济开发区创业路，地处天津市北部产业发展核心区域。作为京津冀协同发展的重要节点，北辰区紧邻北京、河北，是天津北部综合交通枢纽。厂房周边交通路网密集，紧邻京津公路、外环线等城市主干道，距离主要交通干线均在数公里范围内，便于原材料运输与产品集散。区域内已形成公路、铁路、轨道交通等多式联运体系，为企业物流配送提供高效支撑，进一步降低运营成本。
二、硬件设施完善，空间布局合理
厂房整体占地面积约8000平方米，按照工业地产高标准建设，实现通路、通水、通电、通气、通讯、通暖、通邮、通网络及场地平整的“八通一平”配套标准。其中，生产功能区总面积达3700余平方米，包含两个独立生产车间，均采用单层大跨度设计，空间开阔无立柱，便于生产设备布局与流水线作业。车间内部层高约7米，满足大型设备安装及货物吊装需求。配套办公区域面积约772平方米，可根据企业需求灵活划分行政、研发、接待等功能分区，实现生产与办公一体化。电力供应方面，厂房配电容量范围为100-315kva，电力系统稳定可靠，可适配不同规模企业的生产用电需求。
三、产业定位清晰，适配多元需求
结合北辰经济开发区产业发展规划，该厂房重点面向居民服务、修理和其他服务业等领域企业，同时兼容小型制造、仓储物流、科技研发等生产性服务业项目。区域内已形成以高端装备制造、新能源新材料、生物医药等为主导的产业集群，厂房出租可进一步补充产业链配套环节，吸引上下游企业入驻。对于修理服务业企业，车间空间与电力配置能够满足设备维修、零部件加工等生产需求；对于仓储物流企业，便利的交通与开阔场地可支撑货物中转、临时存储等功能；对于初创型科技企业，办公与生产空间的一体化设计可降低初期运营成本，助力企业快速成长。
四、服务保障有力，营商环境优化
北辰经济开发区作为天津市重点产业园区，始终致力于打造市场化、法治化、国际化营商环境。针对入驻企业，园区提供“一站式”服务体系，涵盖工商注册、税务登记、政策咨询等全流程协助，简化企业落地手续。同时，区域内生活配套完善，周边聚集了人才公寓、商业综合体、教育医疗等设施，可满足企业员工居住、生活需求。近年来，天津市持续出台招商引资支持政策，对符合条件的入驻企业在租金减免、税收优惠、人才引进等方面给予扶持，进一步增强区域对企业的吸引力。该厂房的出租将有效盘活存量工业资源，提升土地利用效率，为北辰区产业结构优化与经济总量增长注入新动能。
五、区域发展机遇，协同效应显著
随着京津冀协同发展战略深入推进，北辰区作为天津对接北京、辐射河北的前沿阵地，产业承接与资源集聚能力不断增强。双街镇作为北辰经济开发区的重要组成部分，近年来通过完善基础设施、优化产业布局，已吸引一批优质企业落户，形成良好的产业生态。此次推出的标准厂房，既是区域招商引资工作的具体举措，也是推动“以房引企、以企促产”的重要实践。通过为企业提供高标准物理空间，将进一步促进产业链上下游协同，带动居民服务、修理等配套产业发展，助力北辰区构建“产城融合、职住平衡”的现代化产业园区，为天津市北部经济发展提供有力支撑。

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