南开天佑城引入朵朵童世界打造儿童产业新地标-南开区产业园区

南开天佑城引入朵朵童世界打造儿童产业新地标

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年08月24日

南开区服务业重点项目天佑城通过招商引资实现业态创新，与东北知名儿童品牌朵朵童世界达成战略合作，将利用近万平方米空间打造以儿童教育、娱乐、零售为核心的综合性体验中心。此举标志着该商业体在盘活闲置资源、探索转型升级方面迈出关键一步，预计年内投入运营。
一、传统商业体转型的破局之举
天佑城作为南开区重点商业项目，近年来面临传统零售业态增长乏力的挑战。此次引入朵朵童世界，是天津首次出现购物中心超大规模配置儿童业态的案例。合作方为国有企业投资的儿童产业专业运营商，此次落子天津系其首次跨出东北市场，项目涵盖早教培训、主题摄影、音乐教育等八大细分领域，形成完整的儿童消费生态链。
二、儿童产业成为商业升级新引擎
行业观察显示，国内儿童消费市场规模持续扩大，年均增速保持在两位数。天佑城选择将二层至三层整体改造为儿童主题空间，既符合"亲子经济"崛起趋势，也填补了区域高端儿童服务空白。已签约入驻的美吉姆等品牌均为细分领域头部企业，这种"主力店+专业店"的组合模式，能有效提升商业体的聚客能力和停留时长。
三、政企协同盘活存量资产
南开区相关部门在项目推进中提供政策支持，通过业态调整审批绿色通道等措施，加速闲置商业空间再利用。天佑城改造方案显示，新业态占比将达总经营面积的30%，远高于行业15%的平均水平。这种政企联动模式，为城市存量商业设施转型提供了可复制的实践样本。
四、创新运营模式提升竞争力
项目采用"空间运营+内容孵化"双轮驱动策略，除常规零售外，特别设置儿童剧场、亲子互动区等体验场景。运营方透露，将定期举办儿童艺术节、教育沙龙等活动，形成"周周有主题"的运营特色。专业机构预测，这种差异化布局可使项目客流量提升40%以上。
目前，天佑城儿童主题区已进入施工阶段，预计圣诞季前完成验收。该项目的实施，不仅将重塑区域商业格局，更对传统购物中心如何应对电商冲击、实现业态创新具有示范意义。南开区将持续关注项目进展，适时推广成功经验至其他商业载体。

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