天津红桥区龙悦酒店项目启动招商引资助力区域发展-南开区产业园区

天津红桥区龙悦酒店项目启动招商引资助力区域发展

现代服务业招商项目

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年08月22日

天津市红桥区龙悦酒店项目近日正式启动招商引资工作。该项目地处南开区与红桥区边界，紧邻城市主干道咸阳路，总建筑面积4.8万平方米，建筑总高90米，涵盖地上26层与地下2层，规划定位为集商务会议、行政办公、业主会馆于一体的五星级商务型酒店，目前处于闲置状态。项目拟通过合作洽谈方式，重点引进高端酒店、高档办公及会馆业态，推动闲置资源盘活与区域商业升级。
一、项目区位优势显著，交通商务条件优越。作为连接红桥区与南开区的关键节点，项目紧邻咸阳路这一城市南北向主干道，可快速接入城市交通网络，便捷通达天津站、天津西站等交通枢纽及中心城区主要商圈。周边区域既有成熟的 residential 社区，也有正在发展的商务聚集区，人口密度与商业活跃度较高，为商务活动、高端消费等提供了稳定的客群基础，具备发展高端服务业态的先天区位条件。
二、硬件设施符合高端定位，空间规划灵活多元。项目总建筑面积4.8万平方米，建筑总高90米，地上26层的设计可满足不同业态的空间需求：低楼层适合设置商务会议中心、多功能宴会厅，满足各类规模的商务活动；中高楼层可规划为高端酒店客房或企业办公区域，提供舒适的商务居住与办公环境；地下2层则可配置大型停车场及设备用房，完善项目配套功能。整体建筑结构与空间布局符合五星级商务型酒店及高档办公的硬件标准，为后续业态导入提供了良好基础。
三、招商方向聚焦高端业态，合作模式注重灵活务实。结合项目定位与区域发展需求，招商工作将重点瞄准三类业态：一是国内外知名高端酒店品牌，通过引入专业酒店管理团队，提升项目运营水平与市场影响力；二是优质企业总部或区域办公中心，吸引科技、金融、商贸等领域企业入驻，打造高端商务办公集群；三是特色高端会馆，聚焦文化交流、商务接待等功能，丰富区域服务业态层次。合作方式将采取“双方洽谈”的灵活模式，可根据投资方需求提供租赁、合作经营、资产转让等多种合作路径，推动项目与投资方实现共赢。
四、盘活闲置资源助力区域发展，释放经济社会双重效益。红桥区作为天津中心城区重要组成部分，正着力推进城市更新与产业升级。龙悦酒店项目的闲置状态与区域发展需求形成反差，通过招商引资盘活该项目，不仅能有效利用存量建筑资源，避免资产闲置浪费，还将填补区域高端商务酒店与办公载体的空白，提升红桥区商业配套服务水平。项目运营后，预计可带动就业岗位增加、税收增长，同时吸引更多企业与人才集聚，为红桥区经济高质量发展注入新动能。

天津南开区招商项目

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