天津市全面开展既有房屋冬季拉网式查勘保障居民安全-天津产业园区

天津市全面开展既有房屋冬季拉网式查勘保障居民安全

所属地区：天津发布日期：2025年08月20日

为筑牢城市安全防线，优化招商引资环境，天津市国土房管局近期组织开展全市既有房屋拉网式冬季查勘工作，通过全面排查安全隐患、落实整改责任，切实保障居民生命财产安全，为城市高质量发展提供坚实民生保障。
一、冬季房屋安全保障是城市治理重要民生工程。作为北方重要直辖市，天津市既有房屋建成年代跨度大，部分房屋因使用年限较长、冬季低温冰冻及雨雪天气影响，易出现结构损坏、供暖设施老化等安全隐患。此次拉网式查勘立足冬季安全风险防控实际，将房屋安全保障与民生改善、营商环境优化相结合，既是落实城市安全主体责任的具体行动，也是提升居民生活品质、增强城市吸引力的重要举措。
二、查勘范围实现重点领域全覆盖。此次排查聚焦房屋安全高风险区域，具体包括各产权单位及经营管理单位负责管理的一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋；已纳入危房改造计划但尚未实施拆除的房屋；未实现集中供热的居民住房等。通过明确重点排查对象，确保有限资源精准投向安全隐患突出的领域，提升查勘工作的针对性和实效性。
三、查勘内容紧扣冬季安全关键环节。按照“全面排查、逐项核实”原则，查勘工作围绕房屋结构安全、消防安全及供暖保障等重点展开。结构安全方面，重点检查墙体裂缝、梁柱变形、屋顶渗漏及基础沉降等问题；消防安全方面，排查供暖设备运行状况、电气线路老化情况，特别是非集中供热住房的燃气取暖设备、电采暖设施的安全使用情况；同时，对房屋应急疏散通道畅通情况、应急预案制定及演练情况进行全面检查，确保突发情况下能够快速响应。
四、建立闭环管理机制压实整改责任。为确保查勘工作落地见效，天津市国土房管局构建“排查-建档-整改-复查”全流程闭环管理机制。对排查发现的安全隐患，逐一建立问题台账，明确整改责任单位、整改时限和整改措施，实行销号管理。针对产权单位主体责任，通过签订安全责任书、定期通报整改进度等方式，推动责任落实。对存在严重安全隐患的房屋，立即采取停用、疏散等应急措施，坚决杜绝安全事故发生。
五、强化部门协同形成工作合力。此次查勘工作充分发挥多部门联动优势，天津市国土房管局牵头，会同各区政府、街道办事处及相关行业主管部门，建立信息共享、联合检查、协同处置工作机制。街道办事处负责辖区内房屋排查的组织协调，协助产权单位开展隐患排查；相关行业主管部门结合职责，对学校、医院、养老机构等重点场所房屋安全加强指导，形成“横向到边、纵向到底”的排查整改网络。
六、推动查勘成果与长效治理有机衔接。天津市国土房管局将此次冬季查勘与城市更新、危房改造、老旧小区改造等民生工程紧密结合，对排查发现的普遍性问题，纳入城市住房安全长效管理体系。针对非集中供热住房的安全取暖问题，积极对接供暖保障政策，推动集中供热管网延伸或清洁能源替代；对符合危房改造条件的房屋，优先纳入年度改造计划，确保居民住房安全与居住条件改善同步推进。
七、加强应急值守与动态监测。结合冬季天气变化特点，天津市国土房管局建立24小时应急值守制度，密切关注寒潮、雨雪等极端天气预警信息，及时指导产权单位和居民做好房屋安全防范措施。对已排查出的隐患房屋，加强动态监测，组织专业技术人员定期复查，确保整改到位前不发生安全风险，切实将“人民至上、生命至上”理念落实到城市安全管理的每一个环节。

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