天津默特试剂厂优质厂房对外出租赋能区域招商引资-河北区产业园区

天津默特试剂厂优质厂房对外出租赋能区域招商引资

厂房招商

所属地区：天津-河北区发布日期：2025年08月20日

为进一步优化天津产业空间布局，提升区域招商引资吸引力，天津市默特试剂厂位于杨北公路以东的标准化厂房正式启动对外出租工作。该厂房凭借优越的地理位置、完善的硬件设施及科学的功能布局，将为各类生产型企业提供高品质发展载体，助力区域经济结构优化与产业升级。
一、战略区位优势显著，辐射京津冀核心发展圈
该厂房坐落于天津杨北公路以东区域，地理位置得天独厚，处于京津冀协同发展战略的关键节点。距离天津市中心约20公里，可快速接入天津城市核心功能区；距首都北京120公里、河北工业重镇唐山市110公里，形成“一小时交通圈”覆盖京津冀主要城市，便于企业拓展区域市场及供应链整合。尤为值得关注的是，厂房距离滨海新区拓展区仅5公里，而滨海新区作为国家级新区，正着力打造先进制造研发基地、北方国际航运核心区，入驻企业可充分享受新区在产业政策、基础设施等方面的叠加优势，实现与区域发展战略的深度融合。
二、厂房硬件设施完善，满足多元生产运营需求
厂房总占地面积约6666.67平方米，总建筑面积3100平方米，整体规划科学，建筑结构稳固。电力配套方面，配备280KVA配电容量，可满足中小型生产企业日常生产、办公等用电需求，保障生产环节稳定运行。生产空间方面，设有两个独立标准车间，每个车间长60米、宽15米、高6米，均为单层结构，内部空间开阔，无立柱遮挡，便于生产线布局及大型设备安装；车间地面采用耐磨混凝土浇筑，承重力强，可适应各类工业生产作业要求。此外，厂房周边预留一定场地空间，可根据企业需求进行简易改造或用于物料临时堆放，提升生产灵活性。
三、功能分区科学合理，适配企业全链条运营场景
厂房在功能布局上实现生产与办公的有机分离，兼顾效率与便捷性。其中，办公区域面积达1300平方米，位于厂房主体建筑一侧，独立成区，可根据企业需求划分为行政办公区、研发工作室、会议室等功能模块，满足企业管理、研发、接待等非生产性活动需求。生产车间与办公区域直线距离短，便于内部沟通协作，形成“生产-管理-服务”一体化运营闭环。这种“前厂后办”的布局模式，既保障了生产区域的独立性与安全性，又提升了企业运营效率，尤其适合中小型制造企业、精细化工企业及科技型生产企业入驻。
四、区域产业生态成熟，政策红利持续释放
依托天津作为北方经济中心及滨海新区拓展区的产业定位，该厂房所在区域产业基础雄厚，周边已形成一定规模的制造业集群，涵盖机械加工、电子信息、新材料等多个领域，有利于入驻企业实现产业链上下游资源对接与合作。同时，天津持续优化营商环境，在招商引资、企业服务等方面推出系列举措，为入驻企业提供注册登记、政策咨询等一站式服务，降低企业运营成本。随着京津冀协同发展战略的深入推进，区域交通网络、要素市场等一体化进程加速，该厂房将成为企业立足天津、辐射北方市场的理想选择，为区域产业升级注入新动能。

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