天津红桥区天鸿大厦：打造品牌经济总部强化招商引资-红桥区产业园区

天津红桥区天鸿大厦：打造品牌经济总部强化招商引资

品牌建设

所属地区：天津-红桥区发布日期：2025年08月20日

天津市红桥区天鸿大厦招商项目位于区域核心地带，着力打造天鸿品牌经济总部，聚焦科技型企业、总部型企业及高潜力中小企业开展招商引资，通过优化载体功能与创新合作模式，助力区域产业升级与经济高质量发展。
一、核心区位奠定发展基石
天鸿大厦坐落于天津市红桥区核心区域，东至天奕商城，南至大胡同，西至大胡同，北至南运河南路，地处红桥区商贸、人文与生态资源交汇的黄金地带。作为天津中心城区的重要组成部分，红桥区近年来持续推进城市更新与产业转型，而项目所在区域凭借成熟的商业配套、便捷的交通网络及深厚的历史文脉，成为吸引优质企业入驻的关键优势。周边既有天奕商城、大胡同等传统商贸集群，又临近南运河南路生态景观带，形成了“商、居、文、旅”融合的发展格局，为入驻企业提供了宜居宜业的综合环境。
二、精准定位构建品牌经济总部
项目以“天鸿品牌经济总部”为核心定位，旨在通过聚集具有品牌影响力的企业总部及产业链关键环节，形成区域经济发展的新引擎。品牌经济总部的打造，不仅是对红桥区现有产业基础的延伸与升级，更是对区域经济业态的优化与创新。通过整合品牌企业的研发设计、运营管理、市场拓展等核心职能，项目将助力入驻企业实现资源共享与协同发展，同时提升红桥区在天津乃至京津冀区域的经济辐射力。这一定位与红桥区“聚焦高端产业、培育新兴动能”的发展战略高度契合，为区域产业结构调整注入新活力。
三、载体条件满足多元发展需求
天鸿大厦总建筑面积约8.4万平方米，采用“地上22层、地下1层”的建筑结构，整体设计兼顾实用性与现代感。目前，项目部分载体处于闲置状态，红桥区正以此为契机，对现有空间进行功能优化与品质提升。地上楼层规划为总部办公区、研发创新区及配套服务区，可满足不同规模企业的办公需求；地下1层则重点完善停车场、仓储物流及员工生活配套设施，提升整体运营效率。通过对建筑内部空间的灵活分割与智能化改造，项目将为入驻企业提供定制化的办公解决方案，增强载体对优质企业的吸引力。
四、聚焦重点明确招商主攻方向
项目招商以“科技型企业、总部型企业及市场发展潜力大的中小企业”为核心目标，形成层次分明、特色突出的招商体系。科技型企业方面，重点吸引从事数字经济、智能制造、绿色低碳等领域的创新企业，借助红桥区在科技创新政策上的支持，推动产学研用深度融合；总部型企业方面，瞄准区域总部、职能总部及品牌企业全国性总部，通过聚集总部资源提升区域经济密度与税收贡献；潜力中小企业方面，关注具有高成长性、创新商业模式的中小微企业，为其提供发展平台与资源对接渠道，培育区域经济新增长点。这一招商方向既立足红桥区产业基础，又契合天津市“制造业立市”战略对新兴产业的培育要求。
五、灵活合作模式拓展招商渠道
项目采用“双方洽谈”的合作方式，为企业提供多元化的入驻选择。合作模式涵盖租赁合作、联合运营、定制化改造等多种形式，企业可根据自身发展阶段与需求灵活选择。对于重点引进的科技型总部企业，红桥区将在空间使用、政策支持等方面给予个性化服务，通过“一事一议”的方式解决企业发展中的实际问题；对于中小企业，项目将提供共享办公空间、创业孵化服务等轻资产合作模式，降低企业入驻门槛。这种开放灵活的合作态度，旨在构建“政府引导、市场运作、企业主体”的招商新格局，吸引更多优质企业扎根红桥区。
六、强化服务保障推动项目落地
为确保招商项目顺利推进，红桥区从政策、服务、配套三个维度构建保障体系。政策层面，落实天津市及红桥区关于招商引资的各项支持政策，涵盖税收优惠、人才引进、融资扶持等领域，为入驻企业提供稳定的政策预期；服务层面，建立“一站式”企业服务机制，简化审批流程，优化营商环境，帮助企业解决注册登记、政策申报等实际问题；配套层面，持续完善项目周边教育、医疗、商业等公共服务设施，提升人才吸引力，为企业员工创造便利的生活条件。通过全方位的服务保障，项目致力于打造“引得来、留得住、发展好”的企业发展生态。
七、助力区域经济高质量发展
天鸿大厦招商项目的推进，是红桥区盘活闲置资源、优化产业布局的重要举措。通过打造品牌经济总部，项目将有效聚集高端产业要素，带动区域产业链上下游协同发展，提升红桥区在京津冀产业协同中的地位。同时，项目的实施将推动区域商贸、科技、文化等产业融合发展，为红桥区建设“都市型产业创新区”提供有力支撑。作为天津中心城区更新改造的重点项目，天鸿大厦也将成为展示红桥区城市形象与经济活力的新地标，为天津市构建现代化经济体系贡献“红桥力量”。

天津红桥区招商项目

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