天津河北区楼宇经济发展调研：激活资源赋能招商引资-河北区产业园区

天津河北区楼宇经济发展调研：激活资源赋能招商引资

经济发展

所属地区：天津-河北区发布日期：2025年08月20日

近日，市政协专题调研组赴天津河北区就“盘活闲置楼宇资源”开展调研，通过实地考察特色楼宇、召开专题座谈会等形式，深入了解区域楼宇经济发展现状及招商引资工作成效，为推动闲置资源高效利用、促进都市产业升级提供指导。
一、实地考察：聚焦特色楼宇与企业发展
调研组一行首先前往颐和国际珠宝大厦，听取大厦运营方关于珠宝特色亿元楼宇打造思路、产业定位及企业入驻情况的介绍，实地走访入驻企业，了解其生产经营、产业链布局等情况。随后，调研组来到新落成的茂业大厦，考察重点企业区域总部及科技型企业的运营场景，详细询问楼宇招商引资策略、企业入驻后的服务保障措施及目前闲置空间盘活进展。
二、座谈交流：分析现状与面临挑战
在专题座谈会上，天津河北区楼宇经济主管部门负责人全面介绍了区域楼宇经济发展总体情况，包括现有楼宇数量、产业分布、税收贡献及闲置资源盘活的阶段性成果。区政协相关负责人则围绕意风区历史建筑及宗教产房屋利用问题进行汇报，重点分析了在保护与开发过程中面临的政策瓶颈、产权协调等挑战。调研组与区相关部门就楼宇经济发展中的痛点难点进行深入交流，对天津河北区在特色楼宇培育、企业服务优化等方面的工作给予肯定。
三、调研组建言：明确楼宇经济发展路径
调研组负责人指出，发展楼宇经济需重点把握三方面工作：一是引入专业运营团队负责招商引资及日常管理，依托其市场洞察力和资源整合能力，提升楼宇招商精准度和运营效率，避免政府大包大揽导致的市场脱节问题；二是聚焦产业素质提升，围绕区域主导产业方向，引导楼宇内企业向高端化、专业化、集群化发展，通过政策扶持鼓励企业技术创新和模式升级，增强产业核心竞争力；三是强化资源整合与利益联结，以市场化机制串联政府、楼宇业主、入驻企业等多方主体，通过共享信息、共担风险、共享收益，构建“利益共同体”，提升区域经济发展的整体活力。同时，针对历史建筑及宗教产楼宇利用问题，调研组建议在严格遵循文物保护及宗教政策的前提下，探索“保护优先、适度利用”模式，引入文化创意、特色商业等低干扰业态，实现保护与发展的有机统一。
四、区域规划：强化楼宇经济核心地位
区政协负责人在座谈会上简要介绍了天津河北区上半年经济运行态势，强调楼宇经济作为区域经济发展的重要支撑，是培育都市产业、推动经济结构优化的核心载体。相关部门需深入研判新形势下都市经济发展规律，准确把握楼宇经济从“空间载体”向“产业生态”转型的规律性变化，创新工作思路，打破传统思维定式。要充分利用区位优势、政策优势和资源优势，整合土地、资金、人才等要素，为楼宇经济发展提供全周期服务保障。同时，期望市政协调研组能持续分享先进地区经验做法，推动调研成果在区域内落地转化，通过政策优化、机制创新、服务升级，促进天津河北区楼宇经济实现规模与质量的双提升，为区域经济高质量发展增添后劲。

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